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Em Construção para venda em Rio de Janeiro / RJ, São Francisco Xavier, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

- Código: TH 04

  • Venda: R$ 246.000,00

8.390,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Chegou o VIVAZ SÃO FRANCISCO XAVIER novo empreendimento da Vivaz na Zona Norte da cidade do Rio de Janeiro. 

 
O empreendimento apresenta apartamentos de 2 quartos com varanda e opção com suíte e vaga de garagem na escritura, a menos de 15 minutos do Centro da Cidade. 
 
O condomínio conta com unidades com valores a partir de R$ 246.000 ,00 com plantas entre 37 e 47 m² em um total de 3 blocos com lazer completo.
 
Vivaz São Francisco Xavier
O empreendimento possui diferenciais que vão conquistar a sua família. 
 
Primeiramente o condomínio VIVAZ ZONA NORTE no bairro São Francisco Xavier possui gerador de energia para as partes comuns. 
 
Além de todas as plantas de 2 quartos com opção de suite e vaga podem ser revertidas para sala ampliada. 
 
O tamanho do terreno é de 8.330,18 m² e comporta plantas de 37 a 47 m², de área privativa, com total de 474 unidades divididas em 3 blocos, todos com varandas, com ou sem vaga de garagem na escritura.
 
Vivaz Zona Norte no bairro São Francisco Xavier
Por conta de sua localização privilegiada ao lado da Estação de Trem da Supervia São Francisco Xavier.
 
O empreendimento localizado na Rua Licínio Cardoso 515 é uma ótima opção para quem tem uma vida agitada mas não quer perder qualidade de vida quando chega em casa. 
 
Os moradores estarão a apenas 1 minuto a pé da estação e apenas 4 minutos da estação de trem de Triagem e a menos de 3 minutos do Supermercado Campeão. 
 
Condomínio com lazer na Licínio Cardoso em São Francisco Xavier
Os moradores do EMPREENDIMENTO terão dias de muita diversão com piscinas infantis e adulto com deck molhado, salão de festas para celebrar os melhores momentos da vida, brinquedoteca, academia e espaço delivery para receber compras. 
 
A versatilidade também é apresentada no empreendimento pois o salão de festas, em momentos ociosos pode ser usado como espaço de trabalho (coworking).
 
 
 Além de churrasqueiras com paisagismo exuberante para chamar os amigos para comemorar.

Bairro: São Francisco Xavier

Condomínio: VIVAZ ZONA NORTE

Zona: Norte

Ponto de Referência: Estação de trem de São Francisco Xavier

Em Condomínio: Sim

Em Obras

Pontos Fortes

Condomínio com Academia, churrasqueira, Brinquedoteca, , bicicletário, salão de festas , coworking, Piscinas infantil e adulto com deck molhado, espaço delivery .
Além de ter um minimercado nos 7 dias da semana 24 horas por dia, Aplicativo com acesso a diversas funções e carro compartilhado para fazer um passeio, compras ou usar como quiser.


Estação São Francisco Xavier - 01 min a pé


Estação Triagem - 4 min a pé

Maracanã - 3 min

UERJ - 5 min

Centro - 8 min

Shopping Tijuca - 11 min

Sobre o Bairro São Francisco Xavier

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, São Francisco Xavier é um bairro repleto de charme e vida. Com uma atmosfera vibrante e amigável, este bairro oferece uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial.

O São Francisco Xavier é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um refúgio verde em meio à agitação da cidade. A região é rica em infraestrutura, com uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade ao seu alcance.

A proximidade com o Maracanã faz do bairro um ponto estratégico para os amantes do futebol e eventos culturais. Além disso, o transporte público é facilmente acessível, tornando as viagens diárias pela cidade uma brisa.

Este bairro acolhedor tem tudo para se tornar seu novo lar. Se você valoriza a combinação de conforto, conveniência e comunidade, São Francisco Xavier é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador e descubra por que tantos já chamam São Francisco Xavier de lar.


Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais e de saúde, São Francisco Xavier é o bairro ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Com fácil acesso à Policlínica Universitária Piquet Carneiro e aos Hospitais Municipais Jesus e Barata Ribeiro, os moradores têm ao seu alcance excelentes opções de cuidados com a saúde.

A região também se destaca pela proximidade com renomadas instituições de ensino, como a Universidade do Estado do Rio de Janeiro, o Colégio Pedro II - Campus Tijuca I e o Colégio Maria Imaculada. Para as famílias com crianças, há uma variedade de escolas municipais nas redondezas, incluindo a Escola Municipal José Veríssimo e a Creche Municipal Pipa no Céu.

Além disso, a Estação Triagem oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento diário. O bairro também abriga o Firjan e a Escola Sesi Benfica, proporcionando oportunidades para desenvolvimento profissional e pessoal.

Em São Francisco Xavier, você encontrará um ambiente acolhedor que combina educação de qualidade, excelentes serviços de saúde e fácil acesso ao resto da cidade. Este é um lugar onde você pode realmente chamar de lar. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para viver.

O que tem próximo de São Francisco Xavier:

Hospital

Universidade do Estado do Rio de Janeiro

Hospital Municipal Jesus

Hospital Municipal Barata Ribeiro

SMS CENTRO CARIOCA DO OLHO

Escola

Colégio Pedro II - Campus Tijuca I

Estação triagem

Colégio Maria Imaculada

Colégio Nossa Senhora de Lourdes

Firjan

Escola Municipal José Veríssimo

Ginásio Experimental Tecnológico Elza Soares

Escola Municipal General Humberto de Souza Mello

Escola Municipal Uruguai

Creche Municipal Pipa no Céu

Escola Municipal Gonzaga da Gama Filho

Escola Municipal Pareto

Escola Municipal Marechal Carlos Machado Bitencourt

Escola de ensino médio

Escola Sesi Benfica

CIEP 241 NACAO MANGUEIRENSE GOVERNADOR LEONEL DE MOURA BRIZOLA

Escola de ensino fundamental

Colégio Fernandes Bittencourt

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R$ 246.000,00

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