Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM COPACABANA – CONJUGADÃO COM VAGA NA ESCRITURA

📍 Rua Tonelero – Copacabana/RJ

Se você procura um imóvel bem localizado, amplo e com excelente potencial de valorização e renda, esta é a oportunidade ideal!

Este conjugadão de 34 m² possui uma excelente planta, permitindo a divisão entre sala e quarto, criando dois ambientes confortáveis e funcionais.

Características do imóvel:

✅ Conjugadão amplo com possibilidade de dividir em sala e quarto;
✅ Cozinha em conceito aberto (estilo americana);
✅ Banheiro com box em blindex;
✅ Apartamento de fundos;
✅ Vista totalmente livre para o verde e as montanhas;
✅ Sol da manhã;
✅ 01 vaga de garagem na escritura.

O condomínio oferece:

✔ Portaria 24 horas;
✔ Sistema de monitoramento por câmeras;
✔ 02 elevadores;
✔ Prédio residencial com apenas 04 apartamentos por andar;
✔ 10 andares;
✔ Excelente opção para moradia, investimento ou locação por temporada (Airbnb).

Informações financeiras:

• Área privativa: 34 m²
• Condomínio: R$ 1.280,00
• IPTU anual: R$ 1.056,00
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Valor de venda: R$ 690.000,00

Localização privilegiada, em uma das ruas mais desejadas de Copacabana, com fácil acesso ao metrô, comércio, restaurantes, supermercados, bancos, farmácias e a poucos minutos da praia.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro!

Sobre o Bairro Copacabana

Viva a experiência inigualável de residir em Copacabana, o bairro mais icônico do Rio de Janeiro. Este vibrante paraíso costeiro é um caleidoscópio de cultura, lazer e estilo de vida. Com sua deslumbrante orla, Copacabana é o cenário perfeito para uma vida repleta de sol, areia e mar. Desfrute da proximidade com uma infinidade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais pulsantes. A segurança é garantida com um policiamento eficiente, tornando este bairro não apenas belo, mas também seguro. A acessibilidade é outro ponto forte; com diversas opções de transporte público ao seu alcance, você estará sempre conectado ao coração da cidade maravilhosa. Em Copacabana, cada dia é uma celebração da vida carioca em sua forma mais pura. Venha para Copacabana e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

Viva em Copacabana e tenha acesso a uma variedade de serviços de saúde de alta qualidade, como o Hospital Copa D'Or, Hospital São Lucas Copacabana e o Hospital CopaStar, conhecidos por sua emergência 24h, cirurgia, terapia intensiva e UTI. Este bairro vibrante também abriga excelentes instituições educacionais como o PENSI - Copacabana e o Colégio Sagrado Coração de Maria, garantindo uma educação de primeira linha para seus filhos.

Para os amantes de compras, Copacabana é um verdadeiro paraíso com uma variedade de centros comerciais como Shopping Cidade Copacabana, Centro Comercial Copacabana, Shopping 680 e Copacabana Mall. Além disso, você encontrará tudo que precisa no Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas.

Aproveite também a proximidade com o TTH Barilan e o Centro Médico Pastore para consultas e exames médicos. E para aqueles que apreciam a arte e a cultura, o Shopping dos Antiquários é um tesouro escondido.

A Orla de Copacabana é perfeita para atividades ao ar livre enquanto o Mirante do Morro de São João oferece vistas panorâmicas inigualáveis. Escolher viver em Copacabana significa escolher uma vida cheia de conveniência, conforto e beleza natural. Venha descobrir este bairro encantador!