Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, 4 banheiros, área total 536,00

Descrição do Imóvel

Com 536 m² de área total estrategicamente posicionados na esquina com o Açaí Grumari (antiga rua Baicuru), este espaço comercial em Campo Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro, oferece visibilidade e fácil acesso que impulsionam qualquer empreendimento. A fachada envidraçada, aliada a uma planta livre, permite múltiplas configurações, seja para lojas de grande fluxo, salas de serviços ou coworkings. Aqui, cada metro quadrado foi pensado para refletir profissionalismo e acolhimento, garantindo que clientes e colaboradores se sintam imediatamente confiantes.

Internamente, a infraestrutura contempla quatro banheiros distribuídos de forma inteligente, além de sistema de ar condicionado eficaz, que mantém o ambiente sempre agradável. O acabamento em piso cerâmico de alta resistência e a rede elétrica preparada para equipamentos de porte elevam o imóvel ao patamar de competitividade exigido pelo mercado atual. Nas proximidades, encontra-se uma diversidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, proporcionando comodidade aos usuários e fluxo contínuo de público para o seu negócio.

Imagine o seu empreendimento prosperando em uma das regiões com maior potencial de crescimento na cidade, apoiado por uma localização consagrada e fácil conexão com as principais vias. Com IPTU anual de R$ 22.000 e taxas mensais de R$ 500, este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento em expansão. Agende hoje mesmo uma visita e transforme essa planta versátil no palco ideal para o seu projeto comercial de sucesso.

Detalhes do imóvel:

- 536 metros quadrados 
​​​​​​- primeiro andar: 2 banheiros amplos, recepção, espaço climatizado, com salão aberto ideal para atender seu público com conforto.
- segundo andar: 2 escritórios, cozinha toda equipada em inox, coifa,fogão industrial, freezer, 2 câmaras frigoríficas  e 2 banheiros 

Localização privilegiada, espaço de sobra e estrutura completa para o seu negócio!

• Aluguel: R$18.000,00

• IPTU: R$22.000,00/ano ou 2.200,00/mensal

• Taxa de incêndio: R$500,00

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Sobre o Bairro Campo grande

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!