Cobertura para venda em Teresópolis / RJ, Agriões, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 238,00, área construída 238,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex de Luxo em Agriões – 238 m² de Elegância e Conforto

Encante-se com esta cobertura exclusiva, localizada no coração de Agriões — o endereço mais valorizado de Teresópolis. Com 238 m² de área privativa, o imóvel combina amplitude, luminosidade e um design sofisticado, ideal para quem busca um estilo de vida refinado e com total comodidade.

Destaques do Imóvel

Área Social:
Sala ampla em dois ambientes, integrada ao terraço, proporcionando perfeita harmonia entre o espaço interno e externo. O terraço conta com um ofurô privativo, ideal para relaxar e aproveitar momentos únicos com vista agradável.

Área Íntima:
São 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

Cozinha planejada:
Moderna e funcional, com armários sob medida e bancadas em acabamento de qualidade.

Banheiro social completo e dependência de empregada com acesso independente, oferecendo praticidade no dia a dia.

Área Externa:
Terraço amplo e integrado à sala, perfeito para receber amigos, confraternizar ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade.

Infraestrutura e comodidades:
✅ 2 vagas de garagem cobertas
✅ Prédio com elevador e ótima acessibilidade
✅ Acabamentos de alto padrão, prontos para morar

Localização Privilegiada:
Situada em Agriões, região nobre com acesso fácil ao comércio, bancos, restaurantes e serviços.
A somente 5 minutos do Centro e da Feirinha do Alto, o imóvel está próximo às melhores escolas e hospitais da cidade.

Diferenciais que fazem a diferença:

• Projeto moderno com integração entre os ambientes

• Ofurô privativo: toque de exclusividade e bem-estar

• Acabamentos impecáveis, prontos para uso

Uma oportunidade única para quem busca requinte, espaço e localização privilegiada.
Agende sua visita e venha viver o melhor padrão de Agriões!

Sobre o Bairro Agriões

Bem-vindo ao Agriões, o bairro mais encantador de Teresópolis! Um refúgio tranquilo e arborizado, Agriões é conhecido por sua atmosfera acolhedora e residencial. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme natural. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas, Agriões oferece um estilo de vida incomparável. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos do bairro - trilhas para caminhadas e parques verdes estão a poucos passos de distância. Além disso, a segurança é prioridade em Agriões, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que procuram paz de espírito em um ambiente sereno. Venha experimentar a vida em Agriões - onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade da montanha. Este é o seu convite para viver no coração de Teresópolis, em um bairro que realmente tem tudo. Agriões espera por você!

Localizado a poucos passos do renomado Hospital São José e do avançado Centro Médico - HCTCO, Agriões oferece fácil acesso a cuidados de saúde de alta qualidade. As famílias adoram a proximidade com instituições educacionais de alto nível, como o Instituto Fluminense, o Colégio ÚNICO, o Colégio Nossa Senhora do Carmo e a Escola Solar. A UNIFESO também está nas proximidades, tornando Agriões um local ideal para estudantes universitários e acadêmicos.

Os amantes da gastronomia se deliciarão com a Casa do Queijo e o Instituto Gastronômico das Américas (IGA Teresópolis), enquanto as necessidades diárias podem ser facilmente atendidas no Mercado El Shaday. Para os pequenos, a Creche Escola Florescer e a Creche Escola Caminho das Borboletas oferecem ambientes de aprendizado seguros e estimulantes.

Agriões também abriga espaços verdes como a Praça Governador Francisco Portela, perfeita para passeios tranquilos ou piqueniques em família. E para aqueles que desejam aprimorar suas habilidades linguísticas, o YES! Idiomas - Teresópolis está convenientemente localizado no bairro.

Viva em Agriões, onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance em um ambiente tranquilo e seguro.