Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, área total 240,00

Descrição do Imóvel

🌇 Cobertura duplex reformada no coração de Botafogo!
Conforto, praticidade e estilo reunidos em 240m² de puro charme na Rua Voluntários da Pátria. Um verdadeiro refúgio urbano em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul do Rio! ✨

📍 Localização
Rua Voluntários da Pátria, nº 185 – Botafogo – Rio de Janeiro
✔️ A poucos minutos do metrô
✔️ Cercada por mercados, farmácias, escolas, academias e restaurantes
✔️ Facilidade de acesso para toda a cidade

🏠 Ambientes Internos

• Área total/útil: 240m²

• Cobertura duplex espaçosa e 100% reformada

• Sala ampla em dois ambientes

• Cozinha moderna com conceito aberto

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes (2 quartos no primeiro piso e 1 no segundo)

• Lavabo e lavanderia

• Terraço privativo com vista livre – ideal para relaxar ou receber amigos

• Armários planejados em todos os cômodos

• Ambientes climatizados para seu conforto em todas as estações

🏢 Infraestrutura

• Andar alto

• Edifício com elevador

• Vaga de garagem não informada – confirmar disponibilidade

📄 Documentação em dia para financiamento
📆 Agendamento de visitas com antecedência

🌟 Viva em grande estilo em uma cobertura única, cheia de luz, espaço e praticidade em Botafogo.
Agende agora sua visita e surpreenda-se com essa oportunidade exclusiva!

Observações do Imóvel

Cobertura para Venda no bairro Botafogo, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Sul, região Zona sul.

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 sala.

Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00, IPTU R$ 632,30, Valor do Condomínio R$ 940,00.

Características: Ar Condicionado.

Caracterí­sticas: Elevador de serviço, Elevador social.

Cômodos: Área de Serviço, Lavabo, Lavanderia, Sacada.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Estação de metrô, Praia.

 

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.