Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 137,00, área construída 137,00

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Descrição do Imóvel

Cobertura Linear em Botafogo – Exclusividade e Vista para o Cristo

A cobertura
Com 137m², esta cobertura linear oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e privacidade. A sala em "L", dividida em dois ambientes, é ideal para receber amigos ou relaxar ao final do dia. A cozinha atende bem ao dia a dia, enquanto os três quartos, sendo uma suíte, garantem conforto para toda a família. O banheiro social completa o ambiente.

Vista
O terraço frontal proporciona uma vista privilegiada para o Cristo Redentor e para os belos jardins da Casa Guinle. Uma verdadeira moldura natural para os seus momentos ao ar livre. Com espaço para uma área gourmet e churrasqueira, é o cenário perfeito para encontros memoráveis.

Estado de conservação e acabamentos
A planta bem distribuída permite personalizações para atender ao seu estilo de vida. Ambientes bem iluminados e arejados tornam a experiência de morar aqui ainda mais agradável.

Condomínio
O edifício conta com portaria 24 horas, dois elevadores e uma vaga na escritura. Localizado na charmosa Rua Guilhermina Guinle, uma das mais desejadas de Botafogo, está próximo ao Colégio Santo Inácio, a apenas 10 minutos do metrô e cercado por mercados, farmácias e um comércio variado. A poucos passos, a Casa Guinle, hoje Casa Firjan, oferece um refúgio tranquilo com jardins bem cuidados, perfeitos para passeios e momentos de lazer.

Se você busca uma cobertura exclusiva, com conforto, segurança e uma vista inspiradora, esta é a oportunidade perfeita!

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.