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Imagine viver em uma cobertura duplex encantadora no coração de Botafogo, um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este imóvel é a combinação perfeita entre sofisticação e conforto, ideal para investidores que buscam um espaço exclusivo e pronto para morar. Com 120 m² de área privativa, esta propriedade oferece três amplas suítes, perfeitas para proporcionar privacidade e conforto a todos os moradores. A sala espaçosa, já mobiliada com bom gosto, é o ambiente ideal para relaxar após um longo dia ou receber amigos e familiares em grande estilo.
A cobertura está equipada com ar condicionado em todos os cômodos, garantindo o conforto térmico durante todo o ano. O portão eletrônico oferece segurança e praticidade ao acessar sua vaga de garagem privativa. Para momentos de relaxamento total, desfrute do SPA/hidromassagem exclusivo da cobertura. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, enquanto a área de serviço e despensa garantem toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Além disso, conta com um escritório perfeito para quem precisa trabalhar em casa ou deseja um espaço dedicado aos estudos.
Localizado estrategicamente próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel oferece facilidade de acesso às comodidades urbanas sem abrir mão da tranquilidade residencial. Com um valor atrativo de R$ 1.320.000,00 e condomínio mensal de R$ 1.700,00 mais IPTU anual de R$ 4.000,00, esta é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma propriedade que alia localização privilegiada à qualidade de vida incomparável na cidade maravilhosa. Não perca a chance de fazer parte deste cenário espetacular!
Bairro: Botafogo
Região: ZONA SUL
Pavimento: 2
Cobertura Duplex para Venda no bairro Botafogo, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, região ZONA SUL.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado.
Área Privativa de 120,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.320.000,00, IPTU R$ 4.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.700,00.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.
O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.
Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.
Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!
Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.
Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.
Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.
O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.
Shopping RioSul
Botafogo Praia Shopping
Casa & Gourmet Shopping
Hospital Samaritano
Policlínica de Botafogo
Hospital Municipal Rocha Maia
Instituto Philippe Pinel
Rio de Janeiro RJ
Pró-Cardíaco
Amiu Hospital Infantil
IPUB - Instituto de Psiquiatria da UFRJ
Clínica Cirúrgica Santa Barbara
Hospital Casa Rio Botafogo
Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ
Placi Botafogo
Escola Eleva Botafogo
Instituto Benjamin Constant
Colégio e Curso pH - Botafogo II
Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto
Hortifruti
R$ 1.700,00
R$ 4.000,00
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