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Seu Novo Clube Residencial no início da Barra!
Descubra o privilégio de morar no início da Barra da Tijuca, em uma localização imbatível! Esta cobertura de 178 m², situada em uma rua sem saída, tranquila e arborizada na região da ABM, oferece a combinação perfeita de lazer, conveniência e proximidade com a praia.
🏠 A Cobertura: Conforto e Flexibilidade
Metragem: 178 m² muito bem distribuídos.
Iluminação: Cômodos claros, arejados e banhados pelo Sol da Manhã.
Layout:Cobertura duplex , com sala em dois ambientes com split , 2 quartos com armários, sendo uma suíte com split , banheiro social com armário , copa cozinha planejada e área .
2 piso - sala , lavabo, amplo terraço com piscina ,churrasqueira, chuveiro e banheiro externo.
Vaga: Duas vagas na garagem com possibilidade de alugar mais.
🏖️ Localização e Mobilidade (Fazer tudo a pé!)
Apenas 800 metros da Praia (Posto 5), você pode fazer tudo a pé:
Conveniência: Comércio completo ao redor.
Mobilidade: Apenas 5 minutos da estação Metrô Jardim Oceânico e ao lado de ponto de BRT.
Transporte Exclusivo: Condomínio com Ônibus Exclusivo da ABM com rotas para Barra, Zona Sul, Tijuca e Centro.
🏊 Infraestrutura Completa (Um Verdadeiro Clube!)
O prédio oferece uma infraestrutura de lazer que funciona como um verdadeiro clube:
Piscinas: Adulto e infantil, ambas aquecidas.
Bem-Estar: Sauna e Academia.
EsPorte: Quadra Poliesportiva.
Lazer/Serviços: Parque infantil, espaço baby, churrasqueira, minimercado, cantina e estacionamento para visitantes.
📍 Rua Coronel Paulo Malta Rezende – Barra da Tijuca
📐 Área: 178m²
🛏️ 2 quartos (1 suíte)
🚿 2 banheiros
🚗 2 vagas de garagem
💰 R$ 1.689.000,00
📅 IPTU R$ 642,00
💼 Condomínio R$ 3.187,00
Se você busca um endereço nobre no início da barra, com segurança, que combina tranquilidade e o melhor do Rio de Janeiro, sua busca termina aqui.
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📲 (21) 99657-3991
Todas as informações contidas neste anúncio, como valor, metragem e disponibilidade, são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a modificações sem aviso. Para a confirmação exata, é indispensável o contato com a imobiliária.
Bairro: Barra da Tijuca
Zona: Sudoeste
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 3.187,00
R$ 642,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 033 Cobertura Duplex para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 178,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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