Casas 3 e 4 Quartos para venda em Maricá / RJ, Itaipuaçu, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área total 221,00, área construída 94,00

Descrição do Imóvel

Casa 3 Suítes Jardim Atlântico Itaipuaçu Perto da Praia Maricá RJ

O conceito de privacidade familiar e localização premium acaba de ser totalmente redefinido em Itaipuaçu!

Morar a poucos passos da praia e da Avenida 1 no Jardim Atlântico é o grande desejo de quem entende o verdadeiro valor da qualidade de vida. O grande desafio atual do mercado é encontrar uma planta moderna que ofereça conforto individual absoluto para todos os membros da família sem ultrapassar a barreira de um milhão de reais.

Continuar procurando imóveis antigos ou distantes da orla significa abrir mão do seu estilo de vida ideal. A escassez de boas oportunidades perto da praia é real e os preços sobem a cada trimestre.

Como seu Consultor Estratégico, trago o lançamento mais inteligente da região. Apresento estas casas geminadas de primeira locação que entregam um nível de acabamento e distribuição de espaço de cair o queixo!

3 Suítes amplas garantindo privacidade absoluta para toda a família
Sala moderna e espetacularmente iluminada
Cozinha integrada perfeita para os momentos de confraternização
Lavabo estratégico para suas visitas
Área de serviço completa e 2 vagas de garagem

Quintal privativo para você criar o seu próprio refúgio de lazer

O investimento é de apenas 550 mil reais. Um verdadeiro presente do mercado imobiliário para quem tem visão de futuro!

Como especialista, sou focado em estruturar a sua compra. Sou Marllon, CRECI RJ 20139, e convido você a clicar no botão do WhatsApp agora. Vamos agendar sua visita e desenhar o seu futuro de frente para o mar!

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CONSULTORIA DE INVESTIMENTO (Módulo exclusivo de estruturação financeira)

Apresente estes números ao seu cliente para demonstrar total domínio do negócio e quebrar qualquer objeção financeira imediatamente.

Opções de Aquisição:

1) Imediata via Financiamento Bancário (Caixa Econômica)

Para garantir a chave hoje, a matemática é simples e acessível:

Entrada Estratégica(20%) 110.000,00(Valor que pode ser composto pelo seu saldo de FGTS somado a recursos próprios)
Valor a Ser Financiado } (80%) = 440.000,00
Nesta estrutura pelo sistema SAC, sua primeira parcela ficará em torno de R$ 4.500,00, diminuindo todos os meses. A renda familiar bruta necessária para aprovação será de aproximadamente R$ 15.000,00. Eu cuido de absolutamente toda a burocracia bancária para você!

2) Aquisição Programada via Consórcio Porto Bank

Você não tem o valor da entrada agora ou simplesmente odeia pagar juros bancários? Eu tenho a solução perfeita de inteligência financeira!
Como parceiro oficial, estruturo sua compra através do Consórcio Porto Bank. É a modalidade ideal para quem quer planejar a compra do imóvel com total segurança.
Nós abrimos uma carta de crédito de 550 mil reais onde você não paga juros, apenas uma pequena taxa de administração diluída no prazo. Você entra no grupo e pode antecipar a sua compra ofertando lances estratégicos ou aguardando a contemplação por sorteio. É a forma mais inteligente, barata e segura de construir seu patrimônio no seu tempo, sem descapitalizar e sem enriquecer os bancos. Vem comigo que eu monto o seu plano ideal!

Pontos Fortes

Próximo Praia e Comércios 

Sobre o Bairro Itaipuaçu

Descubra o Itaipuaçu, um bairro encantador na vibrante cidade de Maricá. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, Itaipuaçu é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Aprecie a belíssima paisagem natural, com praias de areia branca e montanhas majestosas que emolduram o horizonte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. As opções de lazer são variadas, desde trilhas ecológicas até passeios de barco pela costa. A segurança é outro ponto forte, tornando Itaipuaçu ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a valorização imobiliária é constante, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Venha viver no Itaipuaçu e experimente um estilo de vida onde a natureza se encontra com o conforto da cidade grande. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, CEPT Leonel de Moura Brizola, Colégio Nossa Senhora Da Penha e o Colégio São Vicente Pallotti, Itaipuaçu é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola é uma prova do compromisso da região com a inovação educacional.

Para os amantes do esporte e da cultura, a Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística é um verdadeiro tesouro local. E para as crianças, o Espaço Kids Creche e Escola oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento.

O bairro também se destaca pela sua conveniência. O HORTIFRUTI DA RUA 1, QuitandinhaQ Mercearia e Mercado Atlântico são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam as compras diárias. Para os momentos de lazer, o Dona Florlinda oferece um ambiente acolhedor e deliciosos pratos.

A proximidade da Creche Escola Doce Infância, Creche Escola Arte do Saber e Galeria R1 adicionam ao charme do bairro. E para aqueles que buscam soluções práticas para o lar, a Delfim Artefatos de Cimento e Mercearia Do Coqueiro estão à disposição.

Viver em Itaipuaçu significa estar cercado por facilidades, conforto e oportunidades. Um lugar onde você pode criar raízes e prosperar.