Casas 3 e 4 Quartos para venda em Maricá / RJ, Itaipuaçu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, construido em 2026, área total 480,00, área construída 130,00

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Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Jardim Atlântico Itaipuaçu: Design Integrado e Exclusividade

Importante Hoje Financiamento 100% SEM ENTRADA ......

Bem vindo ao próximo nível do seu estilo de vida. Você, que valoriza conquistas e busca um lar que reflita o seu sucesso financeiro, sabe que morar bem no vetor de maior crescimento de Maricá é um movimento inteligente. O Jardim Atlântico, na tradicional antiga Rua 32, oferece a infraestrutura e a valorização que o seu patrimônio exige.

Muitas famílias buscam imóveis na região e se frustram. Encontram casas apertadas, plantas antigas sem iluminação natural, acabamentos de baixa qualidade ou localizações isoladas que dificultam a rotina.

Investir em um imóvel mal planejado significa perder qualidade de vida, gastar fortunas com reformas intermináveis e, o pior de tudo, ver o seu dinheiro desvalorizar. A falta de integração afasta a família nos momentos de lazer e uma localização ruim rouba horas preciosas do seu dia. Você não tem tempo a perder com escolhas medianas.

Apresento a solução definitiva e pronta para morar. Uma casa espetacular, totalmente integrada, com 129 metros quadrados de área construída e mais 35 metros quadrados de um deck deslumbrante. Este projeto resolve todas as suas demandas de espaço, conforto e status.

Características do seu Novo Patrimônio:
• Fachada imponente com porta pivotante de 1,40m.
• Pé direito duplo garantindo amplitude e sofisticação.
• Ambientes 100% integrados: Sala de TV, Sala de Jantar e Cozinha com Ilha.
• Área gourmet de alto nível conectada à piscina e ao deck.
• Acesso inteligente da garagem para a cozinha, facilitando o transporte de compras.
• Iluminação natural abundante até o entardecer.
• Projeto luminotécnico completo em LED e iluminação indireta.
• Rebaixamento e decoração em gesso impecáveis.
• 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet.
• Preparação completa para ar condicionado split em todos os ambientes.
• Acabamentos em vidro temperado e espelhado, além de torneira gourmet flexível.
• Garagem para até 5 carros com pergolado moderno.
• Casa de gás isolada com esquadria de alumínio.
• Abastecimento de água da Cedae garantido.
• Terreno inteiro e calçamento completo no entorno.
• Localização premium: passos do comércio, transporte e vias principais.

Agende agora uma visita estratégica. O mercado de alto padrão em Itaipuaçu é dinâmico e oportunidades com este nível de acabamento desaparecem rápido. Fale com seu especialista e garanta este ativo!

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Pontos Fortes

Projeto moderno diferencial e acabamentos finos. Já cima engenharia aprovada da Caixa. Financiamento 100%..

Observações do Imóvel

Aproveite o financiamento de 100%

Sobre o Bairro Itaipuaçu

Descubra o Itaipuaçu, um bairro encantador na vibrante cidade de Maricá. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, Itaipuaçu é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Aprecie a belíssima paisagem natural, com praias de areia branca e montanhas majestosas que emolduram o horizonte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. As opções de lazer são variadas, desde trilhas ecológicas até passeios de barco pela costa. A segurança é outro ponto forte, tornando Itaipuaçu ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a valorização imobiliária é constante, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Venha viver no Itaipuaçu e experimente um estilo de vida onde a natureza se encontra com o conforto da cidade grande. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, CEPT Leonel de Moura Brizola, Colégio Nossa Senhora Da Penha e o Colégio São Vicente Pallotti, Itaipuaçu é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola é uma prova do compromisso da região com a inovação educacional.

Para os amantes do esporte e da cultura, a Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística é um verdadeiro tesouro local. E para as crianças, o Espaço Kids Creche e Escola oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento.

O bairro também se destaca pela sua conveniência. O HORTIFRUTI DA RUA 1, QuitandinhaQ Mercearia e Mercado Atlântico são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam as compras diárias. Para os momentos de lazer, o Dona Florlinda oferece um ambiente acolhedor e deliciosos pratos.

A proximidade da Creche Escola Doce Infância, Creche Escola Arte do Saber e Galeria R1 adicionam ao charme do bairro. E para aqueles que buscam soluções práticas para o lar, a Delfim Artefatos de Cimento e Mercearia Do Coqueiro estão à disposição.

Viver em Itaipuaçu significa estar cercado por facilidades, conforto e oportunidades. Um lugar onde você pode criar raízes e prosperar.