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Casas 2 Quartos para venda em São Gonçalo / RJ, Rocha, 2 dormitórios, 1 banheiro, área construída 58,15

- Código: RCI0676

  • Venda: R$ 65.000,00
  • IPTU: R$ 36,44

58,15 m2
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

=> Duas Casas de 2 Quartos para Venda no bairro Rocha, localizado na cidade de São Gonçalo / RJ, região Metropolitana, ponto de referência. Com 2 dormitórios cada, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Construída com 58,15 m² cada, Área do Terreno com 382,00 m², com existência de outras casas no local, inteiramente ambiente familiar. Valor do Imóvel R$ 70.000,00 com os dois imóveis, IPTU R$ 36,44, Duas casas de 2 quartos. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Quartos, Sala, Varanda. Infraestrutura: Murado.
Bairro com Mercado EXTRA, SJ; Diversas Drogarias, Agências Bancárias da CAIXA e Itaú, Colégio Auxiliadora, Pericar e Olavo Bilac, além de Colégio Municipal e Estadual, Linhas de ônibus municipal e intermunicipal, inclusive direto para o Rio de Janeiro. E uma tradicional feira aos domingos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Agência Bancária, Colégio Estadual, Colégio Municipal, Colégio particular, Drogaria, Hospital, UPA ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infância ou Creche, Linha de ônibus intermunicipal, Linha de ônibus municipal, Posto Gasolina.


 

Bairro: Rocha

Pronto para Morar

Pontos Fortes

=> Bairro com Mercado EXTRA, SJ, Diversas Drogarias, Agências Bancárias da CAIXA e Itaú, Colégio Auxiliadora, Pericar e Olavo Bilac, além de Colégio Municipal e Estadual, Linhas de ônibus municipal e intermunicipal, inclusive direto para o Rio de Janeiro. E uma tradicional feira aos domingos. Diversas igrejas.
Proximidades:
Bares e Restaurantes, Supermercado, Agência Bancária, Colégio Estadual, Colégio Municipal, Colégio particular, Drogaria, Hospital, UPA ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infância ou Creche, Linha de ônibus intermunicipal, Linha de ônibus municipal, Posto Gasolina.

Observações do Imóvel

=> Documento Particular de Promessa de Compra e Venda com mais de 20 anos, com todos documentos comprovando a cadeia sucessória para regularizar. Casa de baixo com laje e bem conservada, casa sobrado precisando de reforma. Razão que justifica o valor, aceitando R$30.000,00 mais parcelamento por escritura de reconhecimento de dívida em cartório.

Sobre o Bairro Rocha

Bem-vindo ao Rocha, um bairro encantador em São Gonçalo, que se destaca por sua atmosfera acolhedora e comodidades convenientes. Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade do subúrbio encontra a energia vibrante da cidade. O Rocha é um tesouro escondido, repleto de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes relaxantes. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos projetados para atender às suas necessidades de estilo de vida. Com fácil acesso a escolas de qualidade, centros médicos e opções de transporte público, o Rocha é o local ideal para famílias e profissionais em busca de conveniência e conforto. Além disso, o forte senso de comunidade torna este bairro ainda mais especial. Venha para o Rocha e descubra um bairro que celebra a vida em cada esquina.

O Rocha é um bairro que tem tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Hospital Retaguarda Gonçalense e ao H.Olhos São Gonçalo, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade a poucos minutos de casa. A Praça do Rocha, um espaço verde convidativo, é o local perfeito para passeios tranquilos ou para desfrutar de momentos de lazer com a família.

A educação é uma prioridade no Rocha, com uma variedade de instituições respeitadas nas proximidades, como o Instituto Cultural Olavo Bilac, Colégio Estadual Ministro José De Moura e Silva, Centro Educacional Pericar, Colégio Municipal Amaral Peixoto e Colégio Auxiliadora. Além disso, a área conta com várias opções para crianças em idade pré-escolar, como a Creche Escola Espaço Aprender e o Educandário Pereira Alves.

Para os idosos, a Casa de Repouso oferece um ambiente seguro e acolhedor. Os amantes de carros irão apreciar a Be Auto Peças Automotiva nas proximidades, enquanto o Posto de exame DETRAN facilita a realização de exames e renovação da carteira de motorista.

O Mirante do Rodo proporciona vistas panorâmicas impressionantes, tornando-se um local popular para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro. O Rocha é mais do que apenas um lugar para viver - é uma comunidade vibrante que celebra a vida em todas as suas formas.

O que tem próximo de Rocha:

Hospital

Hospital Retaguarda Gonçalense

H.Olhos São Gonçalo

Casa de Repouso

USF Wally Figueira da Silva

Parque

Praça do Rocha

Mirante do Rodo

Escola

Instituto Cultural Olavo Bilac

Colégio Estadual Ministro José De Moura e Silva

Centro Educacional Pericar

Colégio Municipal Amaral Peixoto

Colégio Auxiliadora

Centro Educacional Ricardo Bacellar

Posto de exame DETRAN

Creche Escola Espaço Aprender

Educandario Pereira Alves

Escola Comunitaria Semeando O Futuro

Centro Educacional Tereza Cristina

Centro Educacional Andrade Arimathéa

Mecânica para carros

Be Auto Peças Automotiva

Pré-escola

Obra Social e Educacional João Mendes

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venda

R$ 65.000,00
IPTU

R$ 36,44

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