Valor para Venda
R$ 160.000,00

IPTU
R$ 65,00
valor de IPTU anual

Casa para venda em Teresópolis / RJ, GRANJA GUARANI, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, área construída 70,00

cod: C2025
Área 70,00 m²
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
GRANJA GUARANI Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro ALTO, na encantadora cidade de Teresópolis, esta casa para venda é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, você terá espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto que merecem.

A área construída de 70 m² proporciona um ambiente aconchegante e funcional, ideal para criar momentos inesquecíveis. A sala é o lugar perfeito para reunir amigos e familiares, seja para uma noite de filmes ou para celebrar ocasiões especiais. A cozinha é espaçosa e prática, perfeita para preparar deliciosas refeições.

Além disso, a localização privilegiada deste imóvel é um grande diferencial. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Aproveite para desfrutar de momentos de lazer e diversão sem precisar se deslocar muito.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível por apenas R$ 160.000,00. O valor do IPTU anual é de apenas R$ 65,00, o que torna essa casa ainda mais atrativa. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que essa casa tem a oferecer e comece a viver a vida que você sempre sonhou!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Granja Guarani, um bairro cobiçado de Teresópolis, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Este bairro charmoso e tranquilo é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de casas aconchegantes e apartamentos modernos. Aqui, você estará cercado por vistas deslumbrantes das montanhas, trilhas para caminhadas e parques bem cuidados - um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Além disso, Granja Guarani oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas de qualidade, restaurantes deliciosos e escolas excelentes. A segurança é uma prioridade neste bairro familiar, proporcionando paz de espírito para todos os residentes. Se você está procurando um lugar onde a vida pode ser vivida em seu próprio ritmo, Granja Guarani é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista em uma propriedade aqui e experimente o melhor que Teresópolis tem a oferecer!

Continuando a nossa viagem pelo Granja Guarani, vamos explorar as maravilhas que estão a um passo de distância. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis, é um convite para aventuras ao ar livre e momentos de contemplação da natureza. Aqui, você pode desfrutar de trilhas cênicas, acampar sob as estrelas no Camping Parque Nacional da Serra dos Órgãos ou mergulhar na refrescante Piscina Sloper.

Para os amantes de compras e gastronomia, o Shopping Estação Teresópolis está convenientemente localizado, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. E não podemos esquecer dos mercados locais, como o Mercado Hua Niao e o Mercadinho do Porto, onde você pode encontrar produtos frescos e itens essenciais do dia a dia.

A educação também é uma prioridade em Granja Guarani. Com escolas como a Escola Estadual Sylvio Amaral dos Santos e o CMEI Professora Marília Morgado Carneiro nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade sem precisar ir longe de casa.

Finalmente, para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, a Travessia do Cobiçado ao Ventania e a Pedra de São Pedro oferecem desafios emocionantes e vistas panorâmicas inigualáveis. Invista em Granja Guarani e descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências urbanas.

O que tem próximo de GRANJA GUARANI:

Parque nacional

  • Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis
  • Poço do Castelo - Parque Nacional Serra dos Órgãos - Teresópolis

Parque

  • Piscina Sloper

Shopping center

  • Shopping Estação Teresópolis
  • VITORIA DO DOCES
  • AQUARELA ARTESANATOS PEDAGOGICAS

Área de camping

  • Camping Parque Nacional da Serra dos Órgãos

Escola

  • Colo da Montanha
  • Escola Estadual Sylvio Amaral dos Santos
  • CMEI Professora Marília Morgado Carneiro
  • Cemei Marilia Morgado

Mercado

  • Mercado Hua Niao
  • Mercadinho do Porto
  • Gàn Estampas

Trilha de Caminhada

  • Travessia do Cobiçado ao Ventania
  • Pedra de são pedro
VEJA MAIS IMÓVEIS EM GRANJA GUARANI
Venda
R$ 160.000,00

IPTU
R$ 65,00
valor de IPTU anual

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