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Lançamento Casa 3 Quartos Alto Padrão Condomínio Alferes Tiradentes Rio do Ouro Vista para Reserva
Já pensou em abrir a porta de casa e ter a natureza como sua vizinha definitiva? Esqueça a poluição sonora e o caos urbano.
Apresento o lançamento mais aguardado do Condomínio Alferes Tiradentes em Rio do Ouro, a escolha definitiva para quem exige sofisticação, segurança e paz absoluta.
Este projeto contemporâneo foi desenhado para maximizar o seu bem estar. São 84 metros quadrados de área construída com um nível de acabamento raríssimo de encontrar nesta faixa de valor. Tudo isso posicionado estrategicamente em um terreno generoso de 360 metros quadrados, medindo 12 por 30, com os fundos voltados inteiramente para uma reserva ambiental intacta. Privacidade total e uma vista verde permanente que nenhum vizinho vai tirar de você.
Diferenciais que definem o seu novo Estilo de Vida:
Acabamento premium com piso cem por cento em porcelanato
Sala de estar imponente integrada à cozinha americana moderna
Teto com rebaixamento completo em drywall e projeto luminotécnico em LED
3 quartos espaçosos sendo uma suíte master para o seu descanso
Banheiros elegantes já entregues com box em blindex
Lavanderia integrada e funcional
Quintal espetacular pronto para receber sua futura piscina e área gourmet
Garagem gigante com capacidade para até 4 veículos
Por apenas R$ 490.000,00 você adquire não apenas um imóvel, mas um ativo imobiliário com altíssimo potencial de valorização na região.
A documentação está cristalina e nós cuidamos de toda a aprovação do seu financiamento bancário de forma ágil e descomplicada.
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Bairro: Várzea Das Moças
A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a orla. Em poucos minutos de carro dá para chegar à praia, e a brisa do mar já se sente quando se abre a janela. O trânsito costuma ser leve, então o deslocamento para o centro de São Gonçalo leva cerca de 15 minutos, mesmo nos horários de pico.
Os imóveis variam entre casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Muitas construções têm quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma churrasqueira ou um jardim de temperos. O padrão de acabamento costuma ser simples, com piso cerâmico nas áreas comuns e azulejo nas cozinhas. Não faltam opções de terrenos maiores para quem quer ampliar ou construir do zero, e o preço por metro quadrado ainda está abaixo da média da cidade.
Na prática, quem mora aqui tem acesso rápido a escolas públicas e privadas, supermercados de redes conhecidas e postos de saúde. A rua principal tem parada de ônibus a cada 10 minutos, o que facilita ir ao trabalho a pé ou de bicicleta. Há também uma praça com quadra poliesportiva, onde os moradores costumam se encontrar para jogar futebol ou fazer alongamento ao fim do dia.
É bom observar o perfil dos vizinhos: a maioria são famílias que buscam um ambiente tranquilo, mas com tudo à mão. Também há alguns jovens casais que valorizam a sensação de comunidade e a possibilidade de caminhar até o comércio local. Se você pensa em comprar, leve em conta que a região tem tudo que uma vida cotidiana precisa, sem exageros, e ainda oferece a sensação de estar perto do mar sem abrir mão da comodidade urbana.
Se você está pensando em como se virar no dia a dia aqui, o Colégio Estadual Souza?Soares fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e resolve a questão da educação dos pequenos sem precisar encarar trânsito pesado; as aulas começam cedo e termina por volta das duas da tarde, o que dá tempo para os pais pegarem o ônibus ou caminhar até o trabalho.
A poucos quarteirões tem o Mercado El?Elyon, aquele mercadinho do Getúlio que todo mundo conhece; ele resolve a compra de alimentos frescos e itens de uso diário porque abre às oito da manhã e fecha às oito da noite, então dá pra fazer as compras antes ou depois da escola sem pressa. Quando o carrinho está vazio e falta alguma coisa, o caixa costuma ter opções de pagamento rápido e ainda tem uma padaria ao lado que entrega pães quentinhos direto na porta.
Para quem quer respirar ar livre ou deixar as crianças gastarem energia, o parque Rei?Das?Ca8lhas fica a cerca de dez minutos caminhando; lá resolve o lazer porque tem área verde com trilhas curtas, um pequeno lago onde rodam patos e um espaço com bancos que convida à conversa entre vizinhos. Nos fins de semana o parque costuma receber feirinhas artesanais e grupos de yoga que ajudam a quebrar a rotina sem precisar sair do bairro. Assim, escola, mercado e parque cobrem as necessidades básicas de estudo, alimentação e recreação num raio que dá pra percorrer sem carro e ainda deixa tempo livre para curtir a brisa do mar que chega logo ali perto.
Colégio Estadual Souza Soares
Mercado El Elyon (Mercadinho do Getúlio)
Rei Das Ca8lhas
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