Descrição do Imóvel

🏡✨ DUPLEX À VENDA NO LARANJAL – SÃO GONÇALO/RJ ✨🏡

💰 R$ 240.000,00

Chegou a oportunidade de conquistar um imóvel espaçoso, muito bem localizado e com fácil acesso a tudo o que você e sua família precisam!

📍 Localização privilegiada no bairro Laranjal, a aproximadamente 200 metros da RJ-104, proporcionando mobilidade rápida para diversos bairros de São Gonçalo, Niterói e cidades da região.

✨ Destaques da localização:

✅ Fácil acesso ao transporte público.
✅ Mercados e supermercados a poucos minutos.
✅ Farmácias próximas.
✅ Restaurantes, lanchonetes e comércio variado.
✅ Escolas públicas e particulares na região.
✅ Bairro residencial, com infraestrutura completa para o dia a dia.

🏠 O imóvel oferece:

🛏️ 3 quartos bem distribuídos.

🛋️ Sala ampla e confortável para receber a família.

🍽️ Cozinha funcional.

🚿 2 banheiros.

🌿 Área externa, ideal para momentos de lazer, espaço para pets ou futuras melhorias.

🚗 1 vaga de garagem.

💙 Ideal para quem busca:

✔️ Espaço para toda a família.
✔️ Excelente localização.
✔️ Fácil acesso às principais vias.
✔️ Conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da região.

🏦 Financiamento facilitado!
Ajudamos na aprovação da sua carta de crédito e acompanhamos todo o processo para que você realize o sonho da casa própria com tranquilidade.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente duplex. Você pode estar a poucos passos de conquistar seu novo lar!

Sobre o Bairro Laranjal

Situado no coração de São Gonçalo, o Laranjal é um bairro encantador que combina a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da cidade. Este bairro vibrante e em crescimento é conhecido por suas ruas arborizadas, segurança residencial e proximidade com escolas de alta qualidade. A localização privilegiada do Laranjal permite fácil acesso a diversas lojas, restaurantes e centros comerciais, tornando-o o lugar perfeito para aqueles que desejam equilibrar trabalho e lazer. O Laranjal é uma comunidade acolhedora, repleta de espaços verdes para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. Com uma mistura de casas modernas e tradicionais, este bairro oferece opções para todos os gostos e estilos de vida. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a vida é tranquila mas nunca monótona, venha descobrir o charme do Laranjal. Você vai se apaixonar pela atmosfera amigável e pelo senso de comunidade que fazem deste bairro um lugar especial para viver. O Laranjal espera por você com seus braços abertos!

A vida no Laranjal é enriquecida por uma série de comodidades e instituições de alta qualidade nas proximidades. A saúde é uma prioridade, com o Centro de Imagens e Especialidades de São Gonçalo e a Casa de Saúde e Maternidade Santa Maria a poucos passos de distância, oferecendo cuidados médicos excepcionais. A educação também é bem servida, com instituições renomadas como o Colégio Municipal Estephânia de Carvalho, Colégio Jean Piaget, Externato Júlio Lima e CIEP 050 Pablo Neruda.

Para as necessidades diárias, o Mercado Keke Mix e a Mercearia do Seu Zezinho fornecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais. Além disso, a Praça Venâncio Gomes é um local perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre.

O bairro também abriga escolas especializadas como a Ceiva Escola Cristã, Jardim Escola Época Feliz e Creche Espaço Kids da Manu. E para os amantes do esporte, o C.T. Futebol Performance - Núcleo Jd. Catarina oferece treinamento profissional em um ambiente amigável.

O Laranjal é mais do que apenas um lugar para morar - é uma comunidade próspera que oferece tudo que você precisa para viver uma vida plena e satisfatória. Com tantas conveniências ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar.