Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, área total 907,00

Descrição do Imóvel

No enclave mais privado do bairro, o Jardim Pernambuco, surge o Estância Pernambuco — onde a excelência encontra a serenidade em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Com apenas oito residências exclusivas, cada uma meticulosamente desenhada para refletir estilo, espaço e identidade próprias, o empreendimento eleva o conceito de morar bem ao mais alto nível.

As casas se estendem por áreas generosas — entre aproximadamente 1.120 m² e 4.000 m² — e contam com acabamentos de altíssimo padrão, design assinado pelo renomado escritório Bernardes Arquitetura e a construtora Mozak Engenharia. Imagine interiores que se abrem para jardins privados, piscinas de borda infinita com vistas para o mar ou para a mata atlântica, saunas e espaços de lazer integrados — um oásis particular dentro da cidade.

Aqui, a natureza está ao alcance: são 8.000 m² de mata nativa preservada, com trilhas suaves, mirantes para contemplação e uma atmosfera de exclusividade que só quem vive no Estância Pernambuco experimenta. A localização fala por si — no Leblon, a poucos minutos da praia, da lagoa e dos centros de cultura, gastronomia e alto estilo que fazem a Zona Sul do Rio de Janeiro brilhar.

Optar pelo Estância Pernambuco é escolher mais que uma casa: é decidir por um estilo de vida onde privacidade, amplitude, natureza e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Um refúgio elegante que representa não apenas conquistas, mas legado — para quem não abre mão do melhor para viver ou investir.

Pontos Fortes

Estância Pernambuco — Exclusividade que transcende o convencional

Em meio à sofisticação da Zona Sul do Rio de Janeiro, poucos endereços conseguem unir privacidade, espaço e natureza como o Estância Pernambuco. Diferente de condomínios convencionais, onde o luxo muitas vezes é diluído pelo grande número de unidades, aqui cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência residencial única e personalizada.

São apenas oito residências que ocupam um terreno generoso, permitindo jardins privados, piscinas de borda infinita, saunas e espaços de lazer que se integram harmoniosamente à natureza. Enquanto outros empreendimentos competem por espaço, no Estância Pernambuco a amplitude e a exclusividade são os protagonistas.

A localização estratégica no Jardim Pernambuco oferece o equilíbrio perfeito: você está perto de tudo que a cidade oferece, mas ainda desfruta da serenidade de uma rua reservada, longe do movimento e da pressa urbana. Essa combinação rara de acessibilidade e tranquilidade torna a vida cotidiana mais leve, prática e prazerosa.

O condomínio também se destaca pelo respeito à natureza, preservando áreas verdes, trilhas ecológicas e mirantes panorâmicos — elementos que transformam a rotina em momentos de contemplação e bem-estar, algo que poucos empreendimentos na região conseguem proporcionar.

Cada amanhecer é celebrado com conforto, beleza e segurança. Aqui, o luxo deixa de ser apenas visual e se transforma em experiência, exclusividade e verdadeira qualidade de vida — um diferencial que dificilmente se encontra em qualquer outro condomínio da cidade.

Observações do Imóvel

Localização de excelência

Situado no exclusivo Jardim Pernambuco, no bairro do Leblon (Rio de Janeiro/RJ), o Estância Pernambuco desfruta de uma rua tranquila — a Rua Embaixador Graça Aranha — e ao mesmo tempo está a poucos minutos das principais atrações e conveniências da Zona Sul.

Conveniências ao redor — serviços, lazer, educação

• Praia do Leblon — A poucos minutos da sua residência, convidando para passeios à beira‑mar ou relaxamento no pôr do sol.

• Gastronomia e boutiques — Nas redondezas, o polo gastronômico da Dias Ferreira e a vida sofisticada da rua e praça próximas oferecem cafés, restaurantes premiados e boutiques de alto padrão.

• Educação de referência — A proximidade de escolas de excelência oferece segurança para famílias que prezam pela qualidade no ensino.

• Mercados e serviços premium — O bairro contempla supermercados exclusivos, lojas de conveniência e serviços que atendem o dia‑a‑dia com conforto e agilidade.

• Natureza e lazer ao ar livre — Além da praia, o bairro inclui áreas verdes, trilhas, mirantes e um ambiente que integra luxo e natureza.

Por que esse entorno faz diferença

Viver no Estância Pernambuco é estar “parte da cidade” mas com um nível de privacidade e exclusividade que poucos endereços proporcionam. Essa combinação entre endereço residencial tranquilo, serviços urbanos de ponta e lazer acessível oferece mais do que uma casa — oferece estilo de vida.

Para um comprador exigente, esse tipo de ambiente faz toda a diferença: não basta ter uma bela residência — é fundamental que o entorno converse com o padrão de vida que se deseja. E no Estância Pernambuco, o endereço, a vizinhança e as facilidades se alinham para tornar cada dia especial.

Sobre o Bairro Leblon

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.