Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Honório Gurgel, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 154,00, área construída 154,00

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento tipo casa sobrado com garagem, amplo, confortável e ideal para quem busca espaço e praticidade! O imóvel é composto por hall de entrada, maravilhoso varandão e um salão extremamente espaçoso em dois ambientes, todo em piso porcelanato, proporcionando sofisticação e excelente ventilação natural.

São 2 ótimos dormitórios amplos, também em piso porcelanato, sendo um deles com armários planejados. Banheiro social totalmente revestido até o teto, em piso frio e com box blindex. Cozinha espaçosa e funcional, toda azulejada, além de área de serviço separada com acesso independente.

O grande destaque fica por conta do excelente terraço, parcialmente coberto, todo em piso, oferecendo um amplo espaço para lazer e convivência. O ambiente ainda conta com 1 dormitório, banheiro de apoio e churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos.

Imóvel muito bem distribuído, pronto para morar e com ótima estrutura.

Documentação perfeita, aceitando financiamento bancário e FGTS!

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Sobre o Bairro Honório Gurgel

Honório Gurgel tem escolas públicas como a EMEI Padre Henrique e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Sampaio bem ao lado da maioria das ruas residenciais. Para quem prefere ensino privado, o Colégio Notre Dame fica a poucos minutos de caminhada e o transporte público leva menos de dez minutos até lá.

As avenidas principais são largas e têm faixa de pedestres bem sinalizadas; o trânsito costuma ser calmo nas manhãs e nas tardes depois da escola. Muitas famílias dizem que dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação porque os vizinhos costumam estar por perto e os postes de iluminação são suficientes para garantir segurança até o anoitecer.

No dia a dia o comércio é bem completo. Tem padaria, mercado e farmácia na Rua Conselheiro Dantas, tudo a menos de três quadras da maioria dos blocos residenciais. Se precisar de algo mais específico ? como açougue ou loja de material escolar ? dá pra ir a pé ou pegar um ônibus que chega em cinco minutos ao centro do bairro.

Os imóveis são predominantemente casas geminadas e sobrados com dois ou três quartos. O preço médio dos aluguéis está abaixo da média da zona norte, o que atrai quem busca mais espaço para a família sem gastar muito. As construções costumam ter quintal pequeno ou área comum compartilhada, o que facilita a organização das crianças nos fins de semana.

O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas caminham tranquilas para fazer compras ou levar os filhos à escola. Essa tranquilidade faz com que as famílias se sintam à vontade para montar rotinas estáveis e aproveitar os espaços verdes do Parque Estadual da Pedra Branca que fica próximo ao bairro. Por isso, Honório Gurgel continua sendo uma escolha prática para quem quer morar com filhos sem abrir mão de comodidade e segurança.