Casa para venda em Niterói / RJ, São Francisco, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2024, área total 180,00, área construída 220,00

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Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma casa que combine sofisticação, conforto e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você. Situada no charmoso bairro São Francisco, em Niterói, esta residência recém-construída em 2024 exala modernidade e elegância. Com uma área total de 180 m² e área construída de 220 m², esta magnífica propriedade oferece espaço e comodidades ideais para acomodar até 10 pessoas confortavelmente. Os três dormitórios são todos suítes, garantindo privacidade e praticidade para toda a família. Além disso, a casa conta com cinco banheiros estrategicamente distribuídos.

O design interno é outro destaque, com uma ampla sala que convida ao convívio familiar e social. A cozinha equipada é ideal para quem gosta de preparar refeições especiais; ela se conecta harmoniosamente à copa e à despensa, facilitando o dia a dia. O imóvel também inclui um escritório perfeito para quem precisa trabalhar ou estudar em casa. As comodidades modernas como ar condicionado e portão eletrônico asseguram um estilo de vida prático e confortável. A área de serviço completa os espaços funcionais da casa, atendendo todas as necessidades cotidianas.

Localizada próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem equipadas, shopping centers vibrantes e supermercados convenientes, esta residência oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. E com três vagas de garagem disponíveis, você nunca terá problemas com estacionamento. Este imóvel não só proporciona um lar aconchegante mas também facilita um estilo de vida ativo e conectado à comunidade local. Por R$ 1.780.000,00 com IPTU acessível de R$ 900,00 anuais, este é um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida oferecida.
 

Sobre o Bairro São Francisco

Aninhado na deslumbrante cidade de Niterói, o bairro São Francisco é um tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade incomparável. Com sua localização privilegiada, proporciona vistas panorâmicas do pôr do sol sobre a Baía de Guanabara, tornando-se um refúgio pitoresco para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Este bairro exclusivo oferece uma variedade de comodidades modernas, desde restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas até escolas de alto padrão e centros médicos avançados. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam São Francisco um lugar perfeito para famílias e profissionais.

Além disso, a proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte garantem uma viagem sem complicações para o trabalho ou lazer. O São Francisco é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida luxuoso esperando por você. Venha experimentar o melhor que Niterói tem a oferecer!

A vida em São Francisco, Niterói, é a personificação da conveniência e do conforto. Com o São Francisco Hospital & Maternidade e a Oncomed Niterói São Francisco nas proximidades, você terá acesso à assistência médica de alta qualidade ao virar da esquina. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Instituto GayLussac, Colégio Nossa Senhora da Assunção, Escola Municipal Prof Maria Ângela Moreira Pinto e Escola Estadual Cizínio Soares Pinto, proporcionando um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos.

O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer. A Praça do Rádio Amador e o GayLussac Jardim são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola Solange Dreux e MPS Va?a e Surfski. E para os entusiastas de caminhadas, a trilha dos blocos oferece uma fuga pitoresca na natureza.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Diamante e o Mercadinho da Barbara estão bem ao seu alcance. E para uma experiência de compras superior, o Shopping Lido Center está a apenas uma curta distância. Venha descobrir a vida luxuosa que espera por você em São Francisco, Niterói!