- Código: CA0031
Excelente casa duplex em condomínio fechado. Recém reformada. Não possui divisa com vizinhos e está construída em um terreno de esquina com 1.200 m². Sensacional área de lazer com um espaço único onde você não será perturbado por nenhum vizinho. Composta de: living, mezanino, sala de jantar, cozinha americana, 1 suíte master com closet e escritório + 2 suítes, 1 escritório reversível em quarto; aquecimento solar com boiller auxiliar, dependência completa de empregada, lavanderia, canil, garagem coberta para 4 carros, churrasqueira, forno a lenha, cooktop, armários, piscina (40.000 litros), sauna a vapor, banheiro, chuveirão e diversas áreas de estacionamento. Muitos jardins com tanque de peixes, gramados, arvores frutíferas e ao redor de muito verde. Nos fundos está localizada uma zona de preservação permanente. Casa extremamente arejada com muitas janelas, muita iluminação natural e ventilação, confortável e aconchegante. A vegetação exuberante garante muito ar puro e a presença permanente de pássaros e animais silvestres e por estar a 60 metros acima do nível do mar oferece temperaturas menores em todas as estações do ano. Venha desfrutar dessa única e incomparável maravilha de casa e more com muita paz e tranquilidade.Imóvel em reforma sendo feita as seguintes modificações:- pintura externa e interna- recuperação dos acessos,- reforma da piscina e churrasqueira,- instalação na Residência com geração própria através de 15 painéis fotovoltaicos com capacidade instalada de 8,1 Kwp e geração média mensal de 861 Kwh.
Bairro: Maria Paula
Em Condomínio: Sim
Pavimento: N
Bem-vindo ao encantador bairro de Maria Paula, uma joia escondida em Niterói. Este paraíso residencial oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o acesso conveniente às comodidades urbanas. Abrace a serenidade de viver rodeado por exuberantes áreas verdes, onde o canto dos pássaros substitui o barulho do trânsito. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Maria Paula um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna a vida aqui extremamente conveniente. O transporte público é eficiente, com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Maria Paula também é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é instantânea. Invista em um estilo de vida pacífico e prático no bairro Maria Paula - seu santuário pessoal na vibrante cidade de Niterói.
Viva no coração de Maria Paula, onde você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a Escola Municipal Honorina de Carvalho, o Colégio Lazares e a Umei Governador Eduardo Campos. Aproveite a proximidade com o EM Sítio do Ipê e a Escola Municipal Diogenes Ribeiro de Mendonça, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. Para momentos de lazer, visite a Plaza de España ou desfrute das opções de compras no Via Veneto Shopping Center e no Shopping Maria Paula. As crianças irão adorar a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha. O bairro também abriga o Rio Home Care, garantindo cuidados médicos próximos de casa. Explore o Jardim Escola Gerando Vida e Flores Mirins, perfeitos para o desenvolvimento infantil. Para os amantes da natureza, a Estância de Pendotiba é um verdadeiro refúgio verde. A Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921 acrescenta um toque histórico ao bairro. Complemente sua dieta com produtos frescos da Da Hortta Hortifruti e encontre tudo que precisa na Mercearia Marquinho. A educação dos pequenos é garantida com a Estação Criança Educação Infantil e o Centro Educacional Paz Fonseca. Maria Paula é realmente um bairro completo!
Escola Municipal Honorina de Carvalho
Colégio Lazares
Umei Governador Eduardo Campos
EM Sítio do Ipê
Escola Municipal Diogenes RIbeiro de Mendonça
Escola Estadual Municipalizada Barão de São Gonçalo
JARDIM ESCOLA GERANDO VIDA
Jardim Escola Flores Mirins
Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921
Estação Criança Educação Infantil
Centro Educacional Paz Fonseca
Plaza de España
Via Veneto Shopping Center
Shopping Maria Paula
Estância de Pendotiba
Creche-Escola Espaço Exato
Creche - Escola Floresta Joaninha
Rio Home Care
Da Hortta Hortifruti
Mercearia Marquinho
R$ 640,00
R$ 147,03
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