Casa para venda em Niterói / RJ, Charitas, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, área construída 1.400,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão em Charitas – Pronta para Morar | Porteira Fechada

Se você busca sofisticação, conforto e praticidade, acabou de encontrar o imóvel ideal.
Esta residência exclusiva foi cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência única de moradia, combinando arquitetura moderna, ambientes amplos e uma completa estrutura de lazer.

E o grande diferencial: é comprar e morar!
Nada de preocupações com projeto, mobiliário ou decoração. O imóvel será vendido porteira fechada, totalmente montado e equipado.

Localizada em um dos melhores condomínios de Charitas, a casa possui 4 andares muito bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis com a família e amigos.

Distribuição do imóvel

1º andar
Elegante hall de entrada, elevador privativo e ampla garagem.

2º andar
Um verdadeiro espaço de entretenimento, com lounge sofisticado, sala versátil para jogos, cinema ou festas, sauna e uma charmosa varanda.

3º andar
O coração da casa. Ambientes integrados com salas amplas, bar aconchegante, piscina deslumbrante, área gourmet completa, jardim harmonioso, horta para temperos frescos, copa-cozinha funcional, lavanderia e dependências de serviço.

4º andar
Um verdadeiro refúgio privativo, com suítes amplas, closet sofisticado e duas varandas com vistas encantadoras.

Diferenciais do imóvel
• Sauna privativa
• Salão de jogos
• Área gourmet completa
• Cozinha ampla e funcional, ideal para quem ama cozinhar
• Garagem espaçosa para 4 carros grandes com folga + 1 vaga coberta adicional
• Elevador privativo
• Imóvel totalmente montado

Porteira fechada: tudo pronto para você entrar e viver com conforto e sofisticação desde o primeiro dia.

Agende sua visita e venha conhecer de perto essa residência única em Charitas.

Sobre o Bairro Charitas

A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.

A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.

No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.