Descrição do Imóvel

🏡 Casa Nova à Venda em São José de Imbassaí – Maricá/RJ | 2 Quartos | 1 Suíte | Excelente Localização

Se você está em busca de um imóvel novo, confortável e bem localizado, esta casa é a oportunidade perfeita para realizar o sonho da casa própria. Situada no bairro São José de Imbassaí, em Maricá/RJ, a residência oferece um projeto funcional, ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica, ideal para quem deseja viver com praticidade e qualidade de vida.

Com 60m² de área construída, esta casa foi planejada para aproveitar cada espaço de forma inteligente, proporcionando conforto e funcionalidade para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização.

✨ Um lar pensado para o seu conforto

Ao entrar no imóvel, você encontra uma sala aconchegante e bem iluminada, perfeita para criar momentos especiais com a família ou receber amigos em um ambiente agradável.

A cozinha possui um layout funcional, facilitando a rotina e oferecendo praticidade no preparo das refeições.

A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto para o casal. O segundo quarto pode ser utilizado como dormitório infantil, quarto de hóspedes ou escritório, adaptando-se às necessidades da sua família.

Além da suíte, o imóvel possui um banheiro social que atende perfeitamente ao dia a dia.

🌿 Espaço funcional

A residência dispõe de área de serviço, oferecendo praticidade e organização para as tarefas domésticas.

Conta ainda com 1 vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo.

O imóvel é totalmente murado, garantindo mais privacidade para os moradores, e está construído em um terreno plano, facilitando a circulação e permitindo futuras melhorias ou personalizações.

🏗️ Imóvel novo, pronto para morar

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa nova, sem preocupações com reformas. O imóvel foi construído com foco na funcionalidade e no conforto, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor para sua família.

📍 Localização privilegiada

São José de Imbassaí é um dos bairros que mais se desenvolvem em Maricá, oferecendo infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade.

A casa está próxima de diversos serviços essenciais, proporcionando mais praticidade para a rotina da sua família:

✅ Academias;

✅ Mercados e supermercados;

✅ Comércio variado;

✅ Escolas;

✅ Farmácias;

✅ Bares e restaurantes;

✅ Ponto de ônibus.

Essa localização estratégica permite que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de casa, economizando tempo e proporcionando mais conforto no dia a dia.

🛣️ Infraestrutura da região

O imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura urbana, contando com:

✔ Rua pavimentada;

✔ Rede de drenagem pluvial;

✔ Fácil acesso aos principais bairros e ao centro de Maricá.

📐 Características do imóvel

• Área construída: 60m²
• 2 dormitórios
• 1 suíte
• Banheiro social
• Sala confortável
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem
• Imóvel novo
• Terreno plano
• Totalmente murado

💰 Valor do investimento

R$ 350.000,00

🌟 Um excelente investimento para morar ou investir

Além de ser uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel, este imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região que segue em constante crescimento e valorização.

Maricá é uma das cidades que mais se destacam no estado do Rio de Janeiro pela expansão urbana, melhoria da infraestrutura e qualidade de vida, tornando a compra de um imóvel um investimento seguro para o futuro.

📞 Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer esta excelente casa e descubra como é fácil conquistar um imóvel novo, bem localizado e pronto para receber você e sua família!

Sobre o Bairro São José de Imbassaí

Descubra São José de Imbassaí, uma joia escondida em Maricá, repleta de encantos naturais e comodidades urbanas. Este bairro pacífico é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Com uma mistura harmoniosa de belas paisagens e infraestrutura moderna, São José de Imbassaí oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos, desde casas aconchegantes até residências luxuosas. O bairro é servido por uma rede de transporte eficiente e possui uma gama diversificada de serviços locais, incluindo lojas, restaurantes e escolas. A proximidade com as praias deslumbrantes é um bônus adicional para os amantes do sol e do mar. Viver em São José de Imbassaí significa abraçar um estilo de vida equilibrado, onde o conforto urbano encontra a serenidade da natureza. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro sua nova casa!

Explore a proximidade de São José de Imbassaí com uma variedade de instituições educacionais, como a Escola Caic Elomir Silva, CE Euclydes Paulo da Silva e a Creche Municipal Pinguinho de Luz. Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções como o CEIM Nelson Mandela e a Aprender Creche e Escola.

Perto de casa, você encontrará tudo que precisa para o dia a dia. O Novo Atacadão - Quality Steel e o Mercadinho São Pedro oferecem uma vasta seleção de produtos frescos e de qualidade. O Espaço Bambolê é um local encantador para as crianças se divertirem enquanto os adultos fazem compras no Hortifruti Almeida ou na Mercearia Vem Comigo.

Os amantes da natureza vão adorar a Entrada - Pedra do Macaco, um ponto turístico local que proporciona vistas panorâmicas incríveis. E para finalizar o dia, nada melhor do que uma visita ao antigo Pointinho ou ao Paladinos Sobre Rodas M.C.

Em São José de Imbassaí, você também encontrará uma variedade de mercados locais como o Mercadinho São José, Sacolão Shalom, Mercearia Moura, Sampaio Hortifruti e Portuga Mini Mercado. Aqui, a conveniência urbana encontra-se com a tranquilidade da vida em bairro tranquilo e acolhedor. Venha descobrir o que torna São José de Imbassaí tão especial!