Casa para venda em Maricá / RJ, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 402,00, área construída 252,00

Descrição do Imóvel

Casa Espaçosa em Condomínio no Centro de Maricá – Conforto, Segurança e Lazer Completo

Excelente casa localizada no Condomínio Boa Vista, no centro de Maricá, um condomínio exclusivo com apenas 43 residências, totalmente urbanizado, arborizado e com portaria e segurança 24 horas. Conta ainda com ruas internas iluminadas e calçadas, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida.

A casa possui 252 m² de área construída em um terreno de 402 m², distribuídos em dois pavimentos muito bem planejados.

Primeiro Pavimento

Ambientes amplos e integrados, com pé-direito alto, proporcionando conforto e ventilação:

• Sala de estar

• Sala de TV

• Sala de jantar

• Hall da escada

• Escada interna toda em madeira

• Banheiro social

• Cozinha com copa

• Varanda frontal

• Varanda nos fundos com churrasqueira e bancada, ideal para momentos de lazer

Segundo Pavimento

Área íntima confortável e funcional:

• Suíte com closet

• Quarto revertido em escritório

• Banheiro social

• 2 quartos com armários embutidos e vista para o quintal

• Sacada com vista para a frente da casa

• Ar-condicionado split em todos os quartos

Área Externa

O imóvel conta com uma estrutura completa para lazer e conforto:

• Quintal amplo totalmente drenado

• 3 jardins gramados

• Piscina de concreto revestida em ladrilho (32 m²) com capacidade para 50.000 litros

• Piscina protegida por grades reforçadas de alumínio branco

• Casa de bombas espaçosa

• Banheiro externo com chuveirão

• Lavanderia completa com tanque e máquina de lavar

• Canil coberto

Diferenciais

✔ Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas
✔ Portão eletrônico motorizado e portão social em alumínio preto
✔ Cisterna com capacidade para 20.000 litros
✔ Sistema de calhas em alumínio em todos os telhados para drenagem eficiente
✔ Condomínio tranquilo, com poucas casas e excelente localização

✨ Uma casa perfeita para quem busca espaço, segurança e lazer em uma das melhores localizações de Maricá.

📞 Agende sua visita e venha conhecer!

Sobre o Bairro Centro

Descubra o encanto de viver no Centro de Maricá, um bairro repleto de conveniências e beleza natural. Localizado no coração da cidade, o Centro oferece uma vida urbana vibrante combinada com a tranquilidade das praias paradisíacas. Com uma infraestrutura completa, possui escolas renomadas, hospitais, supermercados e uma variedade de restaurantes e lojas. A mobilidade é um ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Para os amantes do ar livre, o Centro de Maricá é cercado por belos parques e espaços verdes para atividades recreativas. Além disso, o bairro conta com uma comunidade acolhedora e segura, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que buscam qualidade de vida. Venha desfrutar do melhor que Maricá tem a oferecer. O Centro está esperando por você!

Viver no Centro de Maricá é ter a comodidade de estar próximo a uma variedade de serviços essenciais. O Hospital Municipal Conde Modesto Leal, referência em saúde na região, está a poucos minutos de distância. Para quem valoriza a educação, o bairro é cercado por instituições renomadas como CEPT Professora Zilca Lopes da Fontoura, Centro Educacional de Maricá Joana Benedicta Rangel, Santa Mônica Rede de Ensino e muitas outras.

A vida social também é agitada no Centro de Maricá. O Boulevard Maricá e o Shopping Maricá oferecem uma ampla gama de lojas e restaurantes para todos os gostos. Para os amantes da gastronomia, o Mercado Jolumar by Mari & Mari é um verdadeiro paraíso gourmet.

A segurança e o bem-estar são prioridades no bairro. O Memorial Maricá Centro Médico e o Hospital de Maricá estão sempre prontos para atender às necessidades da comunidade. Além disso, o bairro conta com espaços recreativos como o Zero Hum Maricá.

O Centro de Maricá combina a conveniência urbana com a tranquilidade do litoral. Com fácil acesso ao Costa Azul Centro Comercial e a uma variedade de escolas como E.M Rynalda Rodrigues da Silva, Colégio HMS e Colégio Prima, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor e seguro. Venha viver essa experiência única!