Casa para Venda no bairro Bambuí, localizado na cidade de Maricá / RJ.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024.
Valor do Imóvel R$ 290.000,00.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Bambuí
Em Condomínio: Não
LEANDRO AGUIAR IMÓVEIS
A rua principal de Bambuí tem duas escolas a menos de 10 minutos a pé. A Escola Municipal Joaquim?Silva fica logo na esquina da Av. das Flores e o Colégio Estadual Nova?Geração está do outro lado da quadra. As crianças chegam sem pressa, dá pra caminhar tranquilamente porque o trânsito é leve e os motoristas respeitam o limite.
As ruas são largas e bem sinalizadas, tem calçadas em bom estado e poucos cruzamentos perigosos. De manhã, os pais costumam deixar os filhos brincar na praça central enquanto esperam o ônibus; o lugar costuma estar vazio depois das aulas, então não há muita agitação para quem prefere sossego. À noite, as luzes de rua deixam tudo iluminado e dá pra fazer um passeio sem preocupação.
No comércio do dia a dia tem padaria, mercado e farmácia a poucos quarteirões da casa. O supermercado Boa?Vida fica a 5?minutos andando e abre até as 22?h, então dá pra fazer as compras depois da escola sem precisar pegar carro. A farmácia São?José está na mesma avenida e resolve qualquer emergência rápida. Também tem lanchonete que serve lanche saudável para as crianças depois das aulas.
Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, área externa pequena mas prática para colocar um brinquedo ou uma horta comunitária. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais de Maricá, e ainda há opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar. O ritmo das ruas é calmo; nada de barulho constante ou trânsito pesado que atrapalhe o sono dos pequenos.
O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de escola perto, comércio ao alcance dos pés e ambiente seguro para as crianças brincarem livremente. Quem busca um lugar prático para criar filhos encontra em Bambuí uma base confortável e sem complicação.
Bambuí tem duas áreas verdes que facilitam o dia a dia dos moradores. A Orla de Bambuí funciona como um ponto de descanso depois do trabalho; dá pra caminhar ali ao fim da tarde e respirar ar mais leve sem precisar sair do bairro. A Praça do Pica-Pau serve como espaço para as crianças gastarem energia, então não é preciso buscar outro parque para brincar nos fins de semana.
Nas redondezas ainda tem duas escolas que resolvem a rotina escolar sem complicação. A Escola Municipal Alcione Rangel Da Silva fica a poucos passos da maioria das casas, o que elimina o trânsito na hora da saída e permite que os pais acompanhem os filhos até a porta da escola. Já a Escola Municipal Leda Maria do Amparo Lemos está bem próxima da avenida principal e garante que o caminho até as aulas seja curto e seguro, reduzindo o tempo gasto em deslocamento diário.
Para as compras do dia a dia o Mercadinho Pega Leve resolve tudo em poucos minutos; dá pra pegar leite, pão e alguns legumes e voltar para casa em menos de cinco minutos andando. O estabelecimento tem preços acessíveis e horário flexível, então não é preciso planejar longas idas ao supermercado nem usar carro para tarefas simples.
Com esses recursos ao alcance dos pés, quem chega aqui sente que tudo que precisa está logo ali, sem pressa e sem complicação extra no cotidiano.
Orla de Bambuí
PRAÇA DO PICA-PAU
Escola Municipal Alcione Rangel Da Silva
Escola Municipal Leda Maria do Amparo Lemos
Mercadinho Pega Leve
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para o anunciante :)
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