- Código: CR3020
Imagine chegar em casa e ser recebido por um jardim privativo que se estende por 420 m² de terreno, preparando o cenário para momentos únicos em família. Esta residência de 140 m² construída reúne três dormitórios – sendo uma suíte espaçosa com uma belíssima vista do sistema lagunar de Maricá –, um banheiro social bem distribuído e uma sala ampla com bela vista que convida ao convívio, criando o ambiente perfeito para receber amigos. A elegância dos acabamentos e a fluidez entre os espaços reforçam a sensação de aconchego, enquanto as duas vagas de garagem oferecem praticidade diária.
No coração do Balneário Bambuí, em Ponta Negra, esta casa se destaca pela combinação de funcionalidade e estilo. A cozinha planejada com área de serviço integrada garante eficiência nas tarefas cotidianas, e o escritório reservado torna-se um refúgio para produtividade ou estudos. Mais do que uma simples morada, trata-se de um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e bem-estar. A proximidade a escolas, comércio local e fácil acesso a transporte público proporcionam conveniência para toda a família, sem abrir mão da tranquilidade característica da região litorânea de Maricá.
Se você busca um imóvel que traduza qualidade de vida e investimento seguro, esta casa é o cenário ideal para concretizar sonhos. Descubra como é simples unir privacidade, lazer e comodidade em um só lugar. Agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para se encantar com cada ambiente deste refúgio à beira-mar!
OBS: O IMÓVEL ESTÁ SENDO VENDIDO EM FASE DE CONSTRUÇÃO, CASO SEJA TERMINADA A OBRA HAVERÁ ALTERAÇÃO DE VALOR.
Bairro: Balneário Bambuí (Ponta Negra)
Pavimento: 2
A rua principal do Balneário Bambuí tem calçada larga e iluminação boa, o que facilita muito o caminho das crianças depois da escola. O trânsito ali costuma ser leve; dá pra cruzar a avenida em poucos minutos sem pressa e ainda tem semáforo bem sinalizado perto da padaria da esquina.
Para quem tem filhos em idade escolar, o bairro traz duas opções práticas: a Escola Municipal João?Gonçalves fica a apenas 400?metros da maioria das casas e leva uns cinco minutos a pé para chegar lá. A Escola Estadual Nova?Vida está um pouco mais distante, mas ainda assim fica dentro de dez minutos caminhando ou de bicicleta. Ambas têm quadras externas onde os pequenos costumam brincar depois das aulas.
A segurança é outro ponto que faz as famílias se sentirem à vontade. As ruas são residenciais e pouco movimentadas durante o dia; há presença frequente de vizinhos nas calçadas e o policiamento municipal faz rondas regulares nas áreas próximas ao comércio local. Por isso, muitas mães deixam os filhos brincarem na rua sem precisar ficar de olho o tempo todo.
No cotidiano, o comércio cobre tudo que se precisa sem precisar sair do bairro. Tem um supermercado de porte médio que abre cedo e fecha tarde, uma farmácia que funciona até à noite e uma padaria que entrega pães frescos todas as manhãs. Também há um ponto de ônibus que leva direto ao centro de Maricá em cerca de quinze minutos; dá pra ir ao trabalho ou à praia sem depender do carro.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, espaço suficiente para acomodar crianças e ainda ter um cantinho para estudos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda oferece vagas de garagem na rua ou garagem própria. O ritmo das ruas é tranquilo, mas há vida suficiente para manter as crianças ocupadas ? parques pequenos, quadras esportivas comunitárias e áreas verdes bem cuidadas dão opções para passeios ao ar livre sem precisar viajar longe. Essa combinação de praticidade e ambiente familiar faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por vários anos.
Na esquina da rua principal tem a Orla de Bambuí, um espaço aberto com pista para caminhada, quiosques de água de coco e áreas de descanso que ajudam a gente a respirar ar fresco depois do trabalho; a poucos minutos a pé fica a Escola Municipal Alcione Rangel Da Silva, onde as crianças têm aulas com professores que valorizam projetos práticos, o que reduz a preocupação dos pais com deslocamento. Logo ao lado, a Escola Municipal Leda Maria do Amparo Lemos oferece um ambiente com biblioteca e sala de informática, facilitando a rotina de estudo sem precisar sair do bairro. A poucos blocos, a Praça do Pica?Pau tem brinquedos, uma quadra de futsal e um pequeno palco para eventos comunitários, permitindo que a família passe as tardes jogando ou assistindo a apresentações locais. Para as compras do dia a dia, o AKL TEM TUDO funciona até tarde, tem seção de hortifrúti, açougue e produtos de limpeza, então dá pra completar a lista de mercado sem enfrentar filas longas. A poucos passos, o Mercadinho Pega Leve traz opções de lanches rápidos, produtos orgânicos e um balcão de café, ideal para quem quer um lanche antes de buscar as crianças na escola ou para um café rápido antes de voltar ao trabalho. Essa rede de serviços a poucos minutos a pé faz a vida aqui mais leve e prática.
Orla de Bambuí
PRAÇA DO PICA-PAU
Escola Municipal Alcione Rangel Da Silva
Escola Municipal Leda Maria do Amparo Lemos
AKL TEM TUDO
Mercadinho Pega Leve
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CR3020 Casa para venda em Maricá / RJ, Balneário Bambuí (Ponta Negra), 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 140,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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