Casa para Venda no bairro Penedo, localizado na cidade de Itatiaia / RJ.
A propriedade consiste de dois terrenos que podem ser remembrados. Atualmente usada como residência familiar, mas também é adequada para construção de pousada, condomínio, restaurante.
Descrição do terreno 1: área de 8433 metros quadrados dividida em: área plana superior com construções e espaço disponível para novas construções; área em declive com árvores frutíferas e ornamentais, nativas e exóticas, trilha com aproximadamente 1200 metros; nos fundos área plana com aproximadamente 3000 metros quadrados, adequada para construção de piscina e quadras de esportes, ou para uso como pomar, horta ou qualquer tipo de plantação. Frente de 114,50 m na Estrada do Córrego Frio, terreno totalmente cercado com tela de arame com dois metros de altura, portão de madeira.
Construções: Casa em estilo finlandês rústico, construída por finlandeses, com 225,96 metros quadrados, construção em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo francesa, forro em madeira de lei, piso em cerâmica, janelas em esquadria de ferro pintado e vidros, portas em madeira maciça. Andar térreo com sala grande com dois ambientes, sala de jantar, cozinha com pia em aço inoxidável com duas cubas, despensa, lavanderia com tanque de louça, um dormitório grande, banheiro completo com box Blindex, chuveiro com aquecedor boiler elétrico; duas varandas cobertas grandes e uma varanda lateral sem cobertura com tanque de louça. Segundo andar com escada rústica de madeira, tipo sótão, com teto inclinado com forro de madeira, piso em madeira de lei, com uma sala, quatro quartos e lavabo. Casa em excelente estado de conservação.
Chalé com 30 metros quadrados, construção em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo francesa, com quarto, cozinha tipo americana, banheiro, depósito para ferramentas. Varanda lateral que pode ser usada como garagem para dois carros, caixa de água para aproximadamente 3000 litros acima da casa. Na frente, área descoberta para estacionamento de quatro a cinco carros, pode ser ampliado para estacionar mais carros.
Piscina redonda com cinco metros de diâmetro, 1,5 metro de profundidade, azulejada, com casa de bomba e filtro, escada de aço. Terraço lateral cimentado com guarda corpo de madeira.
Descrição do terreno 2: área de 600 metros quadrados, parte plana com construção e parte em declive suave, frente de 15 metros na Estrada do Córrego Frio. Parte cercada com tela de arame, portão de ferro para entrada de carro. Terreno gramado, com algumas árvores frutíferas.
Casa tipo chalé com 32 metros quadrados de área construída, construção em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo francesa, forro em madeira, piso em cerâmica, janelas em esquadria de ferro pintado e vidros, portas em madeira maciça, quarto/sala com divisória de madeira, cozinha tipo americana e banheiro completo, excelente estado de conservação. Na lateral espaço cimentado para estacionamento de dois carros.
Área Total de 8.433,33 m².
Valor do Imóvel R$ 2.000.000,00.
Bem-vindo ao Penedo, o bairro mais encantador de Itatiaia! Com uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades urbanas. Aqui, você estará cercado por uma paisagem deslumbrante, com a majestosa Serra da Mantiqueira ao fundo, proporcionando vistas panorâmicas inigualáveis. O bairro é conhecido por sua vibrante cultura finlandesa, sendo um ponto de encontro para os amantes da natureza e da gastronomia gourmet. As ruas arborizadas são repletas de charmosas casas e condomínios de alto padrão, garantindo segurança e privacidade para seus moradores. Penedo também oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento, incluindo trilhas para caminhadas, cachoeiras e centros comerciais exclusivos. E não podemos esquecer da Pequena Finlândia, um pedacinho da Europa no coração do Brasil. Invista em qualidade de vida e venha viver em Penedo, onde a beleza natural se une à sofisticação urbana para criar um ambiente verdadeiramente único.
O Penedo, além de todas as suas maravilhas naturais e culturais, ainda oferece proximidade a pontos de interesse essenciais para o dia a dia. O Mercado Dois Irmãos, um estabelecimento familiar e tradicional no bairro, é perfeito para suas compras do cotidiano, garantindo produtos frescos e de qualidade.
A poucos passos dali, você encontra o Camping Recanto das Borboletas, um espaço verde ideal para os amantes do ar livre. Aqui, a diversão em família é garantida com atividades recreativas e contato direto com a natureza.
Se você busca tranquilidade e contemplação, o Vale do Ermitão é o local perfeito. Este recanto de paz oferece trilhas que levam a paisagens de tirar o fôlego, proporcionando uma experiência única de conexão com a natureza.
E por fim, mas não menos importante, temos a Rua Nossa Senhora da Gloria. Esta charmosa via é conhecida por suas belas residências e pela tranquilidade que oferece aos seus moradores.
Viver em Penedo significa ter tudo isso ao seu alcance! Venha desfrutar de uma vida repleta de conveniências e beleza natural neste bairro encantador de Itatiaia. Aproveite esta oportunidade única e invista em um estilo de vida sem igual!
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Itatiaia - RJ
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