- Código: C-862
Casa para Venda no bairro Vila São João, ponto de referência Padaria São Geraldo(antiga Elite).
Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala.
Área Construída com 90,00 m², Área do Terreno com 157,50 m², Frente do terreno com 10,50 Metros.
Valor do Imóvel R$ 298.000,00.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Vila São João
Não possui garagem!
A rua principal da Vila São João tem calçadas largas e iluminação bem distribuída. De manhã ainda dá para ouvir o som dos pombos e o barulho baixo dos carros que passam devagar. A sensação de segurança vem do fato de que a maioria das casas tem portões fechados e vizinhos que se cumprimentam na porta. Crianças costumam brincar na esquina sem preocupação porque o trânsito é leve e há poucos cruzamentos sem semáforo.
A Escola Municipal José de Alencar fica a menos de 500 metros do centro do bairro. Dá pra ir a pé em cinco minutos e o trajeto já tem sinalização para pedestres. Também tem uma creche particular na rua ao lado da padaria; os pais que preferem outro modelo conseguem chegar lá em três minutos caminhando. Quando o filho precisa de aulas de reforço ou atividades extracurriculares, há um colégio técnico a dez minutos de carro, o que facilita a rotina semanal.
No dia a dia não falta nada essencial. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, mercado pequeno que aceita cartão e vende frutas da região e farmácia que funciona até tarde. A farmácia fica ao lado da mercearia; dá pra comprar remédio e leite na mesma volta sem precisar pegar carro. Para quem gosta de um lanche rápido há lancheria na esquina da avenida principal; o preço é justo e o atendimento costuma ser rápido.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão das construções varia entre reformas recentes e casas mais antigas que já receberam pintura nova. O valor do aluguel costuma ficar entre R$?1?200 e R$?1?800 por mês, dependendo do tamanho e da proximidade com as escolas. As ruas têm ritmo tranquilo; ninguém acelera demais e as crianças podem andar de bicicleta sem pressa.
O que faz as famílias permanecerem aqui é a combinação de tudo perto e fácil de usar no cotidiano. Segurança nas calçadas, escolas acessíveis e comércio ao alcance dos passos criam um ambiente onde quem tem filhos sente que consegue organizar a rotina sem complicação. Essa praticidade acaba sendo o ponto forte da Vila São João para quem busca um lugar para viver com tranquilidade.
O Mercado Municipal fica a poucos blocos da rua principal; lá dá para fazer a compra da semana sem precisar de carro, afinal tem bancas de fruta, hortaliça e açougue. O Rancho Alegre CPV, que também está perto, serve como opção rápida para lanches e itens de conveniência quando o tempo está curto. A Mercearia do Fabinho funciona até mais tarde, então quem esqueceu o pão ou o leite não precisa voltar ao carro.
Para quem precisa de atendimento médico, a Fundação de Saúde e Assistência do Município (FUSAM) tem consultórios de especialidades e exames de rotina, já o pronto?socorro FUSAM resolve emergências que surgem inesperadamente. O Centro Médico Caçapava e a Unimed trazem clínica geral e serviços de diagnóstico que diminuem a necessidade de deslocamentos até a capital. Quando houver gravidez ou necessidade de obstetrícia, o Hospital e Maternidade Nossa Senhora Da Ajuda cuida do parto e do pós?natal.
Na vertente educacional a Vila tem opções para todas as idades. O Colégio Cecília Caçapava oferece ensino fundamental e pode ser usado como ponto de apoio para tarefas escolares. O Colégio Progressão ? Unidade?4 garante turmas pequenas e atenção individualizada. A rede Objetivo Caçapava prepara exames e oferece reforço extra. O Colégio VespeR Renascença traz atividades de projetos interdisciplinares. O Colégio Olívia Alegri e o Colégio Galileu de Caçapava atendem à primeira infância e ao ensino médio, enquanto a Escola Estadual Pereira de Mattos e a Escola Estadual Professor João Gonçalves Barbosa cobrem a educação básica municipal. O Colégio O Mensageiro, o Beabá ? Berçário e Educação Infantil e a EMEI Profª Lourdes Araujo Juliano de Almeida dão suporte ao cuidado de bebês e crianças pequenas. O Top Shop Caçapava oferece comércio, cinema e praça de alimentação, facilitando um fim de tarde sem precisar sair do bairro.
Mercado Municipal
Fusam Fundação de Saúde e Assistência do Município de Caçapava
Pronto Socorro FUSAM
Hospital E Maternidade Nossa Senhora Da Ajuda
Colégio Cecília Caçapava
Colégio Progressão - Unidade 4 Caçapava - Educação Infantil e Ensino Fundamental
Objetivo Caçapava
Escola Estadual Pereira de Mattos
Escola Estadual Professor João Gonçalves Barbosa
Colégio VespeR Renascença Caçapava
Colégio Olívia Alegri - Caçapava SP
Ensino Fundamental I e II
Beabá - Berçário e Educação Infantil
Colégio Galileu de Caçapava
Centro Médico Caçapava
Unimed
Top Shop Caçapava
Rancho Alegre CPV
Mercearia do Fabinho
EMEI PROFª LOURDES ARAUJO JULIANO DE ALMEIDA
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