Casa para venda em Araruama / RJ, XV de novembro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡 CASAS À VENDA – XV DE NOVEMBRO – ARARUAMA/RJ

💰 Valores:
✔️ Casas da frente: R$ 410 MIL
✔️ Casas do meio: R$ 399 MIL
✔️ Casa dos fundos: R$ 420 MIL

✨ Imóveis modernos com excelente aproveitamento de espaço!

Os imóveis são compostos por:

✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ Área gourmet com churrasqueira
✔️ Garagem
✔️ Varanda

📐 Áreas Construídas:
✔️ Residência principal: 63m²
✔️ Lavanderia: 3,25m²
✔️ Área gourmet: 6,30m²

📏 Áreas Úteis:
✔️ 1ª casa lado direito: 45,50m²
✔️ 1ª casa lado esquerdo: 49,00m²
✔️ 4 casas do meio: 14,00m²
✔️ Última casa lado direito: 40,50m²
✔️ Última casa lado esquerdo: 38,50m²

📍 Outras Áreas:
✔️ Área aberta da lavanderia: 4,29m²

Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para receber família e amigos! 🏡🔥

Temos lindos imóveis em Araruama, apartamentos no centro, casas dentro e fora de condomínio, salas comercias e lotes, todos com RGI.
Fazemos seu Projeto para Construção;
Legalização de Construção;
Registro de Imóveis;
Averbações;
Instituição de Condomínio;
INSS (CND – Obra);
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Luciano Coutinho
Técnico de Transações Imobiliárias Corretor de Imóveis - Creci/RJ: 68579/O
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Sobre o Bairro XV de Novembro

Descubra o encanto de viver no bairro XV de Novembro, uma joia escondida em Araruama. Este bairro residencial, com um toque de tranquilidade e serenidade, oferece uma qualidade de vida inigualável. Cercado por uma paisagem verdejante e ar puro, o XV de Novembro é um verdadeiro refúgio urbano, proporcionando um estilo de vida saudável e relaxante. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e centros médicos, tudo a poucos passos de casa. A segurança é outra característica marcante do XV de Novembro, tornando-o ideal para famílias que buscam paz e tranquilidade. A proximidade com o centro da cidade é um grande atrativo, permitindo fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão do conforto residencial. Imagine acordar ao som dos pássaros cantando e ter a natureza como vizinha. No bairro XV de Novembro em Araruama, isso não é apenas possível - é o seu dia a dia. Venha experimentar a vida como ela deve ser!

Viver no bairro XV de Novembro em Araruama é ter tudo ao seu alcance. A poucos minutos de casa, você encontrará o Shopping Araruama, um centro de compras e entretenimento que atende a todas as suas necessidades. Para aqueles que valorizam a educação, o bairro é cercado por instituições renomadas como o Colégio CEJAN, Colégio Sant'Anna, CIEP 253 - Guimarães Rosa e E. M. Prof. Carlos Leal.

O IJOP - Instituto Joana Pinto e o Colégio Estadual Sargento PM Antônio Carlos Oliveira de Moura também estão nas proximidades, oferecendo excelentes oportunidades educacionais. Além disso, a região conta com diversas opções de comércio como Guticar Comércio e Serv, Casas Mil e Casa das Portas e Janelas de Araruama Ltda.

A vida cotidiana é facilitada pela presença do Mercado Varandão e Mini Mercado Amorim para suas compras diárias. O início da orla da Praia do Hospício está a uma curta distância, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A Creche Escola Vila do Sol e a Praça Silvio Alves são locais perfeitos para as crianças brincarem.

A Policlínica Municipal de Araruama garante atendimento médico próximo de casa. E para completar, pequenos comércios como a Mercearia Lima estão espalhados pelo bairro, trazendo ainda mais conveniência para os moradores do XV de Novembro em Araruama.