- Código: CASD004
Você está em busca de uma casa duplex espaçosa e confortável para a sua família? Então não perca a oportunidade de conhecer essa incrível Casa Duplex para Venda, localizada no Condomínio Tortorela Itália, no bairro Praça da Bandeira, em Araruama/RJ. Situada na zona urbana, na região dos Lagos, esse imóvel está próximo à Igreja Batista, oferecendo uma localização privilegiada.
Composta de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 4 banheiros, sendo 1 na parte inferior da casa, garantindo praticidade e comodidade para todos. Com uma vaga de garagem, você terá espaço suficiente para estacionar o seu veículo com segurança.
A área total do imóvel é de 200,00 m², com uma área privativa de 44,00 m² e uma área construída de 156,00 m². Com acabamentos em gesso, granito e um fino acabamento, essa casa possui um visual moderno e sofisticado. Além disso, conta com iluminação em LED, piso novíssimo em porcelanato e está totalmente murada, garantindo a sua privacidade.
O condomínio oferece ruas pavimentadas, proporcionando um ambiente agradável e seguro para você e sua família. Além disso, o imóvel possui áreas privativas como estacionamento privativo, quintal em piso cerâmica, varandas e uma vista privilegiada para o sol da manhã.
Com características como móveis planejados, portão eletrônico, área gourmet com churrasqueira, janelas e portas em blindex, essa casa oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. Além disso, conta com cômodos como área de serviço, cozinha, banheiros, hall, quartos, sala e suíte, garantindo espaços amplos e bem distribuídos.
Documentos como aceitação de financiamento, averbação, escritura com RGI e IPTU estão em dia, facilitando a compra do imóvel.
Próximo a escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, academias, bancos e lotéricas, igrejas, praia, rodovias e unidades básicas de saúde, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
A segurança também é um ponto forte desse imóvel, com sistema de vigilância 24 horas, garantindo a tranquilidade e a proteção da sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa completa e bem localizada. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel incrível.
Bairro: Praça da Bandeira
Condomínio: Condominio Tortorela Itália
Zona: Urbana
Região: dos Lagos
Ponto de Referência: próximo a Igreja Batista
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
CONFORTO PERTINHO DA PRAIA E CIDADE!!
Descubra a Praça da Bandeira, um dos bairros mais encantadores de Araruama. Repleto de vida e energia, este bairro é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo belos parques e espaços verdes onde pode desfrutar do clima ameno da cidade. O bairro também abriga uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais, tornando-o um local conveniente para todas as suas necessidades diárias. As propriedades na Praça da Bandeira são conhecidas por seu charme e estilo, oferecendo uma mistura de casas tradicionais e modernas que atendem a todos os gostos. Com fácil acesso ao transporte público e proximidade com o centro da cidade, a Praça da Bandeira é um local ideal para quem deseja viver em um ambiente vibrante e acolhedor. Venha conhecer a Praça da Bandeira - seu novo lar espera por você neste bairro cheio de personalidade e charme!
Situada estrategicamente perto do Hospital Unimed Araruama, a Praça da Bandeira oferece fácil acesso à saúde de qualidade. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como CIEP 253 - Guimarães Rosa, E.M. Dr. João Vasconcellos, E.M. Prof. Orlando Dias e o Centro Educacional Camargos é um grande atrativo. Além disso, o bairro conta com opções de creches como a Creche Escola São Maximiliano Maria Kolbe e a Creche Nosso Ninho.
A Praça do Mataruna é um ponto de encontro para os moradores locais, proporcionando um espaço verde para relaxar e socializar. A educação também é uma prioridade aqui, com o Centro de Educação Saber de Araruama (Os Sabidinhos de Araruama) e o Centro Educacional Sementinhas oferecendo excelentes oportunidades de aprendizado.
Para suas necessidades diárias, você encontrará lojas como Casas Mil e Mini Mercado Amorim nas proximidades. O Jardim Escola Aquarela e a Escola Estadual de I e II Graus Goncalo Botelho de Campos adicionam ao ambiente educacional rico do bairro.
Se você é amante da música, vai adorar ter a Escola de Música Estudio 8 - Araruama bem perto! Além disso, o Reforço Escolar Construindo Saber está disponível para ajudar os estudantes a alcançarem seus objetivos acadêmicos.
Finalmente, a Praça Gladstone de Oliveira e o Ministério Unidos Venceremos adicionam ao charme comunitário deste bairro encantador. Para os entusiastas do esporte, o GTD Sport7 oferece uma excelente opção para se manter ativo.
Hospital Unimed Araruama
CIEP 253 - Guimarães Rosa
E. M. Dr. João Vasconcellos
E.M. Prof. Orlando Dias
Creche escola São Maximiliano Maria Kolbe
Centro de Educação Saber de Araruama (Os Sabidinhos de Araruama)
Centro Educacional Sementinhas
Jardim Escola Aquarela
CESAR
Escola Estadual de I e II Graus Goncalo Botelho de Campos
Escola de Música Estudio 8 - Araruama
Creche Nosso Ninho
Reforço Escolar Construindo Saber
Ministério Unidos Venceremos
GTD Sport7
Centro Educacional Camargos
Praça do Mataruna
Praça Gladstone de Oliveira
Casas Mil
Mini Mercado Amorim
R$ 80,00
R$ 75,00
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