Esta residência linear apresenta um conceito contemporâneo e exclusivo: pé-direito duplo na área social, que potencializa a luminosidade natural e cria ambientes arejados desde o primeiro instante. Com 280 m² de terreno e 90 m² de área construída, o projeto alia design sofisticado a soluções sustentáveis, como infraestrutura para energia solar e cisternas de água potável (13.500 L) e reúso de chuva (5.300 L). Cada detalhe, do porcelanato de alto padrão ao rebaixamento de gesso com iluminação embutida, evidencia o refinamento que o comprador exigente busca.
No interior, são três dormitórios generosos — incluindo uma suíte privilegiada — além de banheiro social e sala de estar integrada à cozinha gourmet. As esquadrias em blindex e a ventilação cruzada garantem conforto térmico e acústico, enquanto a preparação para ar-condicionado e rede cabeada com automação via Alexa antecipa necessidades de conectividade e bem-estar. A garagem coberta para dois veículos e a lavanderia atendem à praticidade do dia a dia, respaldada por instalações hidráulicas em material Tigre.
Localizada no bairro Colinas, a poucos minutos de praias consagradas (Joana em 4 min, Costa Azul em 6 min) e da Rodovia Amaral Peixoto, esta casa oferece fácil acesso ao centro, mercados, escolas e ao lazer da Praça da Baleia. Imagine reunir familiares e amigos no espaço gourmet após um dia de sol à beira-mar: é o estilo de vida pleno que faz deste imóvel a realização de um sonho. Agende já sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem!
Bairro: Colinas
Em Condomínio: Não
Em Obras
Excelente Casa linear independente com pé direito duplo (terreno tem aproximadamente 280m2)
3 dormitórios espaçosos sendo 1 suíte.
Banheiro social
Padrão de acabamento em porcelanato, blindex e rebaixamento de gesso
Sistema de ventilação cruzada e luz natural
Infraestrutura para receber Sistema de Energia Solar
Cozinha com acesso integrado ao espaço gourmet
Garagem para 2 carros
Cisterna de água potável 13.500L
Cisterna de reuso Chuva 5.300L
Infra estrutura embutida para rede cabeada e automação residencial via alexa
Insfraestrutura embutida de ar-condicionado
Rede hidráulica toda em material Tigre
Lavanderia
Localização: a cerca de
-4 minutos da Praia da Joana
-3 minutos da Praça da Baleia
-6 minutos da Praia de Costa Azul
-2 minutos da Rodovia Amaral Peixoto ( Principal via de acesso para Macaé e Região dos Lagos
-5 minutos do Centro da Cidade e principais mercados
Descubra o bairro Colinas, um verdadeiro paraíso em Rio das Ostras. Este encantador bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se perfeito para famílias e indivíduos que buscam um refúgio sereno longe do bulício da cidade. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques torna a vida no Colinas extremamente conveniente. Desfrute de manhãs revigorantes passeando pelas trilhas naturais do bairro ou aproveite a tarde relaxando nas praias próximas. Com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas de Rio das Ostras, o Colinas é o lugar ideal para chamar de lar. Invista em seu futuro no Colinas e viva a vida que você sempre sonhou!
Bem-vindo ao Colinas, um bairro repleto de amenidades para atender todas as suas necessidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Holiday Shopping e o Ostra Shopping - dois centros comerciais que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para as famílias com crianças, o bairro é servido por escolas renomadas como C.M. Professora América Abdalla, Centro Educacional de Toledo, CE Cinamomo, Colégio Estrela do Saber e Escola Criativo.
O bairro também é rico em espaços verdes e áreas recreativas. A Praça Zózimo Bastos é um local popular para piqueniques e atividades ao ar livre. O CEDRO - Centro de Educação Ambiental de Rio das Ostras oferece uma experiência educacional única em meio à natureza.
Para os amantes do esporte, a CASA DO TENISTA R.O. está próxima, enquanto o Pré-Vestibular Da Vinci Espaço Do Conhecimento proporciona excelentes oportunidades educacionais para estudantes universitários em potencial.
O Colinas também abriga diversos estabelecimentos únicos como o Shopping de Madeira e o Shopping Zen, perfeitos para quem busca uma experiência de compra diferenciada. E para os pequenos, o Espaço Baby Educação Infantil oferece cuidados infantis de alta qualidade.
Viva no coração da conveniência no bairro Colinas - um lugar onde a vida cotidiana é tudo menos comum. Invista em uma vida de facilidade e prazer no Colinas!
Holiday Shopping
Ostra Shopping - (Rio das Ostras)
Shopping de Madeira
Shopping Zen
Espírito Santo Rj
Shopping Portal
C. M. Professora América Abdalla
Centro Educacional de Toledo
CE Cinamomo
Colégio Estrela do Saber
E.M. Ary Gomes de Marins
Escola Criativo
Cena Colégio
E.M. Nelzir Pereira Mello
CEDRO - Centro de Educação Ambiental de Rio das Ostras
Pré-Vestibular Da Vinci Espaço Do Conhecimento
CASA DO TENISTA R.O.
Espaço Baby Educação Infantil
Praça Zózimo Bastos
Fachinas
R$ 860,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa Plana para venda em Rio das Ostras / RJ, Colinas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 280,00, área construída 90,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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