- Código: CA0066
Bem-vindo ao seu novo lar no charmoso Condomínio Alferes Tiradentes, em Várzea das Moças, São Gonçalo. Este é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto sem abrir mão da praticidade urbana. Imagine-se vivendo em uma casa duplex impecável que combina espaço e funcionalidade de maneira esplêndida. No primeiro pavimento, você encontrará uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A cozinha ampla e bem iluminada é um convite a experiências gastronômicas memoráveis, complementada por uma despensa prática para organizar seus utensílios e mantimentos. Ainda neste andar, um lavabo moderno e uma área de serviço conveniente tornam o dia a dia ainda mais prático.
Ao subir as escadas, o segundo pavimento revela três dormitórios cuidadosamente planejados para oferecer conforto máximo aos moradores. O destaque vai para a suíte espaçosa, que proporciona privacidade e sossego para recarregar as energias após um longo dia. Os outros dois quartos são perfeitos para acomodar sua família ou até mesmo transformar um deles em um escritório criativo. O banheiro social atende perfeitamente às necessidades do cotidiano com elegância e funcionalidade. Para completar, uma sacada charmosa oferece um espaço adicional ao ar livre, onde você pode desfrutar de momentos tranquilos apreciando a vista do condomínio.
A localização é outro ponto alto desta residência espetacular! Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, sua rotina será muito mais prática com tudo que você precisa ao seu alcance. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade inigualáveis para você viver com total paz de espírito. Esta casa não é apenas um imóvel; é o cenário dos seus melhores momentos futuros. Não perca a oportunidade de conhecer esse lar encantador onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar completo!
Bairro: Várzea das Moças
Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Porcelanato
VALOR R$ 500.000,00
Casa duplex
1° Pavimento: Sala
de estar, cozinha, despensa, lavabo e lavanderia, quintal amplo
e garagem para dois carros.
2° Pavimento: Três
quartos, sendo uma suíte, banheiro
social e sacada. Valor de venda RS 500.000,00 ( aceitamos propostas )
A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a orla. Em poucos minutos de carro dá para chegar à praia, e a brisa do mar já se sente quando se abre a janela. O trânsito costuma ser leve, então o deslocamento para o centro de São Gonçalo leva cerca de 15 minutos, mesmo nos horários de pico.
Os imóveis variam entre casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Muitas construções têm quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma churrasqueira ou um jardim de temperos. O padrão de acabamento costuma ser simples, com piso cerâmico nas áreas comuns e azulejo nas cozinhas. Não faltam opções de terrenos maiores para quem quer ampliar ou construir do zero, e o preço por metro quadrado ainda está abaixo da média da cidade.
Na prática, quem mora aqui tem acesso rápido a escolas públicas e privadas, supermercados de redes conhecidas e postos de saúde. A rua principal tem parada de ônibus a cada 10 minutos, o que facilita ir ao trabalho a pé ou de bicicleta. Há também uma praça com quadra poliesportiva, onde os moradores costumam se encontrar para jogar futebol ou fazer alongamento ao fim do dia.
É bom observar o perfil dos vizinhos: a maioria são famílias que buscam um ambiente tranquilo, mas com tudo à mão. Também há alguns jovens casais que valorizam a sensação de comunidade e a possibilidade de caminhar até o comércio local. Se você pensa em comprar, leve em conta que a região tem tudo que uma vida cotidiana precisa, sem exageros, e ainda oferece a sensação de estar perto do mar sem abrir mão da comodidade urbana.
Se você está pensando em como se virar no dia a dia aqui, o Colégio Estadual Souza?Soares fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e resolve a questão da educação dos pequenos sem precisar encarar trânsito pesado; as aulas começam cedo e termina por volta das duas da tarde, o que dá tempo para os pais pegarem o ônibus ou caminhar até o trabalho.
A poucos quarteirões tem o Mercado El?Elyon, aquele mercadinho do Getúlio que todo mundo conhece; ele resolve a compra de alimentos frescos e itens de uso diário porque abre às oito da manhã e fecha às oito da noite, então dá pra fazer as compras antes ou depois da escola sem pressa. Quando o carrinho está vazio e falta alguma coisa, o caixa costuma ter opções de pagamento rápido e ainda tem uma padaria ao lado que entrega pães quentinhos direto na porta.
Para quem quer respirar ar livre ou deixar as crianças gastarem energia, o parque Rei?Das?Ca8lhas fica a cerca de dez minutos caminhando; lá resolve o lazer porque tem área verde com trilhas curtas, um pequeno lago onde rodam patos e um espaço com bancos que convida à conversa entre vizinhos. Nos fins de semana o parque costuma receber feirinhas artesanais e grupos de yoga que ajudam a quebrar a rotina sem precisar sair do bairro. Assim, escola, mercado e parque cobrem as necessidades básicas de estudo, alimentação e recreação num raio que dá pra percorrer sem carro e ainda deixa tempo livre para curtir a brisa do mar que chega logo ali perto.
Colégio Estadual Souza Soares
Mercado El Elyon (Mercadinho do Getúlio)
Rei Das Ca8lhas
R$ 340,00
R$ 124,07
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