- Código: CA0044
Bem-vindo ao seu novo lar no cobiçado Condomínio Alferes Tiradentes, em Várzea das Moças, São Gonçalo! Esta casa deslumbrante é o refúgio perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Com 88,15 m² de área construída, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família. A casa conta com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que oferece privacidade e tranquilidade. Imagine acordar todas as manhãs em um ambiente acolhedor e bem iluminado! Além disso, a sala em dois ambientes possibilita criar uma atmosfera harmoniosa para relaxar e receber amigos. A cozinha é prática e funcional, ideal para quem adora preparar deliciosas refeições.
O condomínio fechado não só garante segurança 24 horas por dia como também proporciona um ambiente repleto de áreas verdes onde você poderá desfrutar de caminhadas revigorantes ou simplesmente relaxar ao ar livre. Com duas vagas de garagem à disposição, nunca mais se preocupe em encontrar um lugar para estacionar. A localização estratégica oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e uma variedade de bares e restaurantes que vão tornar seu dia a dia muito mais conveniente. E se você gosta de explorar novos destinos nos fins de semana, está a poucos minutos das belas paisagens da Região dos Lagos e da Região Oceânica.
Não perca a oportunidade de investir na qualidade de vida que você merece por apenas R$ 390.000,00! Este imóvel não é apenas uma casa; é um convite para viver bem cercado por tudo o que há de melhor. O valor do condomínio é acessível e proporciona todo o conforto necessário sem pesar no bolso. Venha conhecer este pedaço do paraíso onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em comodidade e bem-estar. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita – sua nova vida começa aqui!
Bairro: Várzea das Moças
Condomínio: CONDOMINIO ALFERES TIRADENTES
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Porcelanato
VALOR R$ 390.000,00
Sala em dois ambientes (estar, e jantar), cozinha, área de serviço, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, área externa e garagem para dois carros.
Sala em dois ambientes (estar, e jantar), cozinha, área de serviço, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, área externa e garagem para dois carros, Casa em condomínio fechado com segurança 24 horas e muita área verde.
Local com acesso ao comércio e com viabilidade pra Região dos Lagos e Região Oceânica.
Venha morar com qualidade de vida !!!!!!
Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio
A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a orla. Em poucos minutos de carro dá para chegar à praia, e a brisa do mar já se sente quando se abre a janela. O trânsito costuma ser leve, então o deslocamento para o centro de São Gonçalo leva cerca de 15 minutos, mesmo nos horários de pico.
Os imóveis variam entre casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Muitas construções têm quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma churrasqueira ou um jardim de temperos. O padrão de acabamento costuma ser simples, com piso cerâmico nas áreas comuns e azulejo nas cozinhas. Não faltam opções de terrenos maiores para quem quer ampliar ou construir do zero, e o preço por metro quadrado ainda está abaixo da média da cidade.
Na prática, quem mora aqui tem acesso rápido a escolas públicas e privadas, supermercados de redes conhecidas e postos de saúde. A rua principal tem parada de ônibus a cada 10 minutos, o que facilita ir ao trabalho a pé ou de bicicleta. Há também uma praça com quadra poliesportiva, onde os moradores costumam se encontrar para jogar futebol ou fazer alongamento ao fim do dia.
É bom observar o perfil dos vizinhos: a maioria são famílias que buscam um ambiente tranquilo, mas com tudo à mão. Também há alguns jovens casais que valorizam a sensação de comunidade e a possibilidade de caminhar até o comércio local. Se você pensa em comprar, leve em conta que a região tem tudo que uma vida cotidiana precisa, sem exageros, e ainda oferece a sensação de estar perto do mar sem abrir mão da comodidade urbana.
Se você está pensando em como se virar no dia a dia aqui, o Colégio Estadual Souza?Soares fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e resolve a questão da educação dos pequenos sem precisar encarar trânsito pesado; as aulas começam cedo e termina por volta das duas da tarde, o que dá tempo para os pais pegarem o ônibus ou caminhar até o trabalho.
A poucos quarteirões tem o Mercado El?Elyon, aquele mercadinho do Getúlio que todo mundo conhece; ele resolve a compra de alimentos frescos e itens de uso diário porque abre às oito da manhã e fecha às oito da noite, então dá pra fazer as compras antes ou depois da escola sem pressa. Quando o carrinho está vazio e falta alguma coisa, o caixa costuma ter opções de pagamento rápido e ainda tem uma padaria ao lado que entrega pães quentinhos direto na porta.
Para quem quer respirar ar livre ou deixar as crianças gastarem energia, o parque Rei?Das?Ca8lhas fica a cerca de dez minutos caminhando; lá resolve o lazer porque tem área verde com trilhas curtas, um pequeno lago onde rodam patos e um espaço com bancos que convida à conversa entre vizinhos. Nos fins de semana o parque costuma receber feirinhas artesanais e grupos de yoga que ajudam a quebrar a rotina sem precisar sair do bairro. Assim, escola, mercado e parque cobrem as necessidades básicas de estudo, alimentação e recreação num raio que dá pra percorrer sem carro e ainda deixa tempo livre para curtir a brisa do mar que chega logo ali perto.
Colégio Estadual Souza Soares
Mercado El Elyon (Mercadinho do Getúlio)
Rei Das Ca8lhas
R$ 315,00
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