Descrição do Imóvel

🏡 Casa Duplex à Venda no Condomínio Anchieta – Rio do Ouro

💰 R$ 244.000,00

Conforto, segurança e excelente localização para você e sua família!

Se você procura um imóvel pronto para morar, em um condomínio tranquilo e com fácil acesso a Niterói, Maricá e às mais belas praias da Região Oceânica, esta é a oportunidade perfeita.

✨ Destaques do Imóvel

✅ 121 m² de área construída

✅ 2 quartos amplos, sendo:

• 1 suíte com varanda privativa
• 1 quarto confortável e bem ventilado

✅ Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares

✅ Cozinha com armários planejados

✅ Banheiro social espaçoso

✅ Área de serviço independente

✅ Jardim interno, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor

✅ 1 vaga de garagem coberta, além da possibilidade de estacionar em frente ao imóvel

🌟 Diferenciais

✔ Armários planejados

✔ Excelente iluminação e ventilação natural

✔ Planta muito bem distribuída

✔ Varanda na suíte

✔ Condomínio seguro e familiar

🐾 Aceita pets

🛡️ Condomínio Anchieta

Um ambiente tranquilo para quem valoriza qualidade de vida, contando com:

• Segurança 24 horas
• Ambiente organizado e familiar
• Excelente vizinhança

📍 Localização Estratégica

O imóvel está localizado em Rio do Ouro, uma das regiões que mais cresce, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Você estará próximo de:

🛒 Supermercados

💊 Farmácias

🏦 Bancos

🍕 Restaurantes e lanchonetes

🏫 Escolas públicas e particulares

🚌 Transporte público com fácil acesso

Além disso:

📍 Aproximadamente 10 minutos da Região Oceânica de Niterói.

📍 Cerca de 20 minutos do Centro de Maricá.

📍 Fácil acesso às praias de Camboinhas, Piratininga, Itaipu e Itacoatiara, ideais para aproveitar os finais de semana com a família.

💳 Financiamento Facilitado

✔ Financiamos pelos principais bancos.

✔ Fazemos a aprovação da sua carta de crédito.

✔ Utilize seu FGTS, conforme as regras vigentes.

📞 Agende sua visita!

Não perca esta excelente oportunidade de conquistar sua casa própria em um condomínio seguro, bem localizado e com excelente custo-benefício.

Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente. Seu novo lar pode estar esperando por você!

Sobre o Bairro Rio do Ouro

Descubra o encanto de viver em Rio do Ouro, um dos bairros mais cobiçados de São Gonçalo. Este bairro tranquilo e arborizado é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. As ruas seguras e bem iluminadas de Rio do Ouro são perfeitas para passeios matinais ou noturnos, enquanto a variedade de comércios locais torna as tarefas diárias convenientes e fáceis. Com escolas de alto padrão, áreas de lazer e parques próximos, é o local ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor para criar seus filhos. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel em Rio do Ouro, um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da vida urbana. Experimente o prazer de viver em um bairro que realmente se sente como lar. Venha para Rio do Ouro!

Conheça a região de Varsilva, uma vizinhança próxima a Rio do Ouro que é conhecida por sua atmosfera acolhedora e comércio local vibrante. Este bairro conta com uma ampla variedade de instituições educacionais, incluindo o Colégio Olívia Lima, a Escola Municipal Nossa Senhora da Boa Esperança, o Centro Educacional Raio de Sol e a EE Frederico Ozanam. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e pelo compromisso em fornecer uma educação de qualidade para os jovens residentes.

Além disso, as famílias podem aproveitar a proximidade da Segunda Praça do Engenho do Roçado, um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. Para suas necessidades diárias, a Mercearia 354 e o Hortifruti Dois Corações oferecem uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade.

A saúde também é prioridade na região. A Clínica Space Saúde está pronta para atender suas necessidades médicas, enquanto o Instituto Social Mather e o Instituto Betesda de Educação oferecem serviços importantes para a comunidade.

Investir em Rio do Ouro significa estar próximo a todas essas facilidades. Um bairro que realmente se sente como lar, onde você pode viver tranquilamente sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha descobrir o que Rio do Ouro tem a oferecer!