Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 6 dormitórios, 3 banheiros, 6 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 1.000,00

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Descrição do Imóvel

Casa de Condomínio com 6 Quartos à venda, 1.000 m² – Barra da Tijuca

 

Mansão exclusiva no Condomínio Village Marapendi, um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, em localização estratégica entre a Barra e o Recreio, com acesso facilitado ao Pontal Oceânico e à praia. Um verdadeiro refúgio urbano que combina sofisticação, privacidade, tecnologia e qualidade de vida em um só lugar.
 

Com impressionantes 1.000 m² de área construída, esta residência oferece ambientes amplos, integrados, climatizados e finamente distribuídos, com 6 suítes, 9 banheiros e 3 vagas, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e exclusividade.
 

A área social é imponente, com hall de entrada de pé-direito elevado e escada dupla em madeira, seguido por uma sala ampla em três ambientes, com projeto de iluminação em sancas e detalhes sofisticados. Conta ainda com salas de TV independentes (adulto e infantil), espaço de jogos e integração total com as áreas externas. A varanda em L com cascata e o varandão aberto criam um ambiente perfeito para receber, com espaço gourmet e convivência ao ar livre.
 

A cozinha é ampla e totalmente planejada, equipada com armários, mesa para até 10 pessoas, pia dupla com triturador, cooktop de 5 bocas, coifa e infraestrutura para múltiplos refrigeradores. A área de serviço é funcional, ventilada e equipada para alta demanda, com espaço para máquinas e varais cobertos e descobertos.
 

Na área íntima, as 6 suítes são extremamente confortáveis e bem distribuídas. A suíte master se destaca pelo amplo espaço, closet completo e banheiro com hidromassagem, bancada dupla e acabamentos sofisticados. Há ainda suíte infantil com excelente aproveitamento, além de suítes adicionais com closet e duas suítes térreas com acessibilidade, ideais para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
 

A área externa oferece lazer completo com piscina com cascata, sistema moderno de purificação sem cloro, jardim com irrigação automática, gazebo para relaxamento, espaço infantil e sauna a vapor com banheiro de apoio, proporcionando uma experiência de resort dentro de casa.
 

O imóvel conta ainda com espaços versáteis e exclusivos como academia equipada, dois escritórios independentes, salão de beleza com estrutura completa, além de ambiente multifuncional que pode ser adaptado conforme a necessidade do proprietário.
 

Como diferencial, possui infraestrutura completa para funcionários com casa independente, além de soluções sustentáveis e tecnológicas, como sistema de energia solar com 48 módulos, boiler solar de alta capacidade, poço artesiano regularizado e grande autonomia hídrica, garantindo eficiência e redução significativa de custos operacionais. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, e o imóvel aceita animais.
 

O condomínio é fechado, com portaria 24 horas, acesso controlado, acessibilidade, quadra poliesportiva e segurança completa, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida.
 

Localização privilegiada, a poucos minutos do Barra World, supermercados, comércio local e com fácil acesso às principais vias da região.
 

Observação: o imóvel será entregue mobiliado, com decoração moderna e sofisticada, com menos de 4 anos de uso, sem alteração no valor.



Agende já sua visita e venha viver na Barra da Tijuca, um dos poucos bairros que oferecem condomínios independentes, luxuosos e com infraestrutura completa, segurança 24h e verdadeira qualidade de vida.
Além de abrigar o maior conjunto de shoppings da cidade — como o Barra Shopping e o VillageMall — a Barra possui uma ampla oferta de ensino, com escolas renomadas como a Americana, Suíça e Britânica, que fazem parte do excelente portfólio educacional da região. É um bairro moderno, em constante crescimento e que hoje conta com conexão direta ao metrô, trazendo ainda mais mobilidade aos moradores. A área também reúne os principais supermercados, como Extra, Guanabara, Mundial, Carrefour e Zona Sul, oferecendo praticidade no dia a dia.A Barra é dona de uma das maiores e mais belas praias do estado, conhecida pela prática de esportes aquáticos, especialmente nos points do K8 e no Clássico Beach Club — um verdadeiro convite ao estilo de vida carioca.
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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por