Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, construido em 2023, área total 450,00, área construída 453,00

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Descrição do Imóvel

Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada no exclusivo condomínio RIO MAR, na deslumbrante Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, esta casa em condomínio é simplesmente espetacular. Com 5 dormitórios, todos suítes, e 7 banheiros, você terá todo o espaço e conforto que precisa para acomodar sua família e convidados.

Com uma área total de 450m² e área privativa de 380m², esta casa foi construída com o mais alto padrão de qualidade em 2023. Além disso, possui uma área construída de 453m² e um terreno com 319m². Você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis e criar memórias duradouras.

A casa conta com 3 salas, perfeitas para receber amigos e familiares, além de uma cozinha espaçosa, copa, despensa e escritório. Você também poderá desfrutar de momentos relaxantes no SPA com hidromassagem, perfeito para aliviar o estresse do dia a dia.

O condomínio oferece total segurança e tranquilidade, com portão eletrônico e uma localização privilegiada. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Com um valor de R$ 5.200.000,00, IPTU de R$ 17.000,00 e condomínio de R$ 1.100,00, esta é a chance de viver em um verdadeiro paraíso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu novo lar está esperando por você!

Pontos Fortes

CENTRO DA BARRA

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por