Casa em Condomínio para venda em Niterói / RJ, Itaipu, 4 dormitórios, 4 suítes, 2 garagens, área construída 180,00

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Descrição do Imóvel

Casa em condominio de 180 m² - 4 Suítes - 2 vagas - Bairro Peixoto, Itaipu, Niterói/RJ

SCA11471 - Casa 5 - 180 m² - 4 Suítes - 2 vagas - 1.380.000,00 
SCA11470 - Casa 4 - 180 m² - 4 Suítes - 2 vagas - 1.190.000,00
SCA11469 - Casa 3 - 180 m² - 4 Suítes - 2 vagas - 1.215.000,00
SCA11468 - Casa 2 - 187,67 m² - 4 Suítes - 2 vagas - 1.195.000,00
SCA11467 - Casa 1 - 173,19 m²  - 3 Suítes - 2 vagas - 980.000,00

Conquiste a perfeita simbiose entre a sofisticação de uma arquitetura contemporânea e a calmaria da Região Oceânica. Apresentamos para venda esta espetacular casa de altíssimo padrão no exclusivo Jasmim Residencial, localizado no coração do cobiçado e aristocrático Bairro Peixoto, em Itaipu.

Com uma planta primorosa e inteligentemente distribuída em 180,00 m² de área útil privativa, a residência destaca-se pelo seu acabamento de grife, layout com integração radical de ambientes e uma infraestrutura tecnológica projetada de forma nativa para as exigências de conforto, sustentabilidade e segurança familiar.

Rooftop Privativo de Luxo (Vista Serra da Tiririca): O topo da residência abriga um verdadeiro complexo de lazer privativo e independente. Desfrute de um terraço panorâmico espetacular, equipado com piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e sauna integrada, emoldurado por uma vista definitiva e deslumbrante para a preservada Serra da Tiririca.

Hub Logístico Educacional e Litorâneo: Localização estratégica e nobre. Situada no Bairro Peixoto, a casa encontra-se a pouquíssimos minutos das areias das Praias de Itacoatiara e Itaipu. Além disso, o morador desfruta da facilidade de estar colado ao Trevo de Itacoatiara, ao comércio da Av. Central e às escolas mais renomadas da cidade, como o Colégio Paulo Freire, Maple Bear e Legacy School.

Engenharia de Espaço e Especificações de Acabamento:

Ala Social e Convivência Integrada

• Conceito Aberto (Open Plan): Integração fluida entre uma sala de estar imponente e a cozinha resplandecente, ampliando o campo visual e otimizando a circulação de ar e iluminação natural.

• Cozinha com Bancada em Ilha: Design limpo e funcional focado na alta gastronomia doméstica, com bancadas generosas em pedras nobres e área de serviço independente e bem ventilada.

• Refinamentos Executivos: Revestimentos unificados em porcelanato Portobello, banheiros com cubas esculturais esculpidas e escadarias internas monumentais revestidas em granito de alta resistência.

Ala Íntima (Privacidade Familiar Absoluta)

• 04 Suítes Master: Dormitórios amplos, silenciosos e com excelente cubagem, planejados para oferecer conforto térmico, isolamento acústico e profundidade perfeita para armários sob medida de grife.

Diferenciais Técnicos e Exclusividade do Condomínio:

O Jasmim Residencial é um projeto boutique de alta governança, focado na baixa densidade de moradores e inteligência predial:

• Sustentabilidade Automotiva: Condomínio entregue com infraestrutura e preparação técnica para instalação de carregadores para carros elétricos (VE) nas garagens, alinhando o imóvel às mais modernas demandas de mobilidade em 2026.

• Soberania Logística: 02 vagas de garagem demarcadas e livres, garantindo total praticidade para os veículos da família.

• Segurança Perimetral: Circuito fechado de TV (CFTV), controle rigoroso de acessos e clausura técnica para pedestres e veículos, assegurando tranquilidade total.

A raridade de viver em uma casa moderna com 4 suítes e lazer privativo no rooftop, no ponto mais nobre e valorizado de Itaipu. Entre em contato com o Mac e agende a sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel exclusivo da carteira SPIN Inovações Imobiliárias. Mac Dowell – Corretor Associado 

Imóvel atualizado em 08/07/2026.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!