Casa em Condomínio para venda em Niterói / RJ, Itacoatiara, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 450,00, área construída 370,00

Descrição do Imóvel

Casa em Itacoatiara – Niterói/RJ | 370 m² | 5 Quartos (3 Suítes) | 2 Vagas | R$ 2.450.000,00

Itacoatiara é natureza, exclusividade e uma qualidade de vida difícil de encontrar. O Condomínio Uba coloca você a minutos de uma das praias mais deslumbrantes do Brasil — e esta casa entrega tudo isso com o charme rústico, os acabamentos de alto padrão e a amplitude que uma família que vive bem exige.

São 370 m² construídos em um terreno de 450 m², com 5 dormitórios (sendo 3 suítes), 6 banheiros e 3 salas — de jantar, estar com lareira e íntima no pavimento superior. A suíte master tem hidromassagem e jardim de inverno. A cozinha vem completa com armários planejados, copa, despensa e lavanderia. Há ainda escritório independente — perfeito para home office — e dependência completa de empregada. Ar-condicionado e móveis planejados em toda a casa.

O lazer é parte da planta: piscina privativa cercada de verde, espaço gourmet com churrasqueira e jardim com paisagismo integrado ao ambiente natural. Garagem coberta para 2 veículos.

A localização une isolamento e praticidade — próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, sem abrir mão da tranquilidade e exclusividade do condomínio.

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Sobre o Bairro Itacoatiara

Descubra Itacoatiara, uma joia escondida em Niterói, onde a beleza natural se encontra com o conforto urbano. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas de tirar o fôlego. A vida aqui é tranquila e relaxante, perfeita para quem busca uma fuga do estresse da cidade grande. Mas não pense que Itacoatiara é apenas sobre lazer - este bairro também oferece excelentes opções de escolas, restaurantes e lojas. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Em Itacoatiara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade de um bairro residencial combinado com as conveniências da vida na cidade. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso - venha para Itacoatiara!

A vida em Itacoatiara é repleta de atrações naturais e culturais, com destaque para o Costão de Itacoatiara, um dos pontos mais visitados da região. Este lugar oferece uma vista panorâmica deslumbrante do oceano e da cidade, perfeito para momentos de contemplação ou para uma caminhada revigorante.

O Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET) é outra joia local. Este santuário ecológico oferece trilhas incríveis, onde você pode se conectar com a natureza e descobrir a diversidade da flora e fauna local.

Para famílias com crianças, o Colégio Cenecista Júlio César Souza Baltharejo é uma excelente opção educacional, conhecido por seu alto padrão acadêmico e ambiente acolhedor.

Nas proximidades também encontramos a Entrada Trilha do Costão e a Enseada do Bananal, locais ideais para os amantes de aventura e atividades ao ar livre. A Praça dos Jasmins e o Mirante Itacoatiara são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro.

E não podemos esquecer da Multiversidade, um espaço cultural que oferece diversas atividades artísticas e educacionais. A Serra Da Tiririca Zona De Amortecimento é outro local de grande importância ambiental, enquanto a Praça Paulo de Yarço Montenegro é um espaço tranquilo para relaxar.

A proximidade com Piratininga amplia as opções de lazer e serviços, enquanto o Atelie Rodrigo Saramago é um convite à apreciação da arte local. Itacoatiara é, sem dúvida, um bairro que combina qualidade de vida, natureza e cultura. Venha viver essa experiência!