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Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Jardim Ubá – Maricá

A sofisticação materializa-se nesta residência linear de alto padrão recém-construída, entregue na modalidade "porteira fechada" com uma curadoria decorativa impecável e inédita no mercado local. O projeto prioriza a máxima amplitude ao integrar o living com pé-direito duplo à cozinha em conceito aberto e ao espaço gourmet, promovendo uma circulação fluida e uma iluminação natural abundante. Cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência de moradia imediata e de altíssimo luxo, eliminando qualquer necessidade de intervenções pós-mudança. É a perfeita harmonia entre a engenharia moderna, a marcenaria planejada de excelência e a climatização total, estabelecendo um novo referencial de bem-estar e sofisticação para quem decide morar em Ubatiba.
 

• Área construída: 187m²

• Área do terreno: 390m²

• Dormitórios: 3

• Suítes: 1 (Master com closet planejado)

• Banheiros: 3 (Sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo externo)

• Vagas de Garagem: 2

• Diferenciais principais: Porteira fechada (totalmente mobiliada e decorada), eletrodomésticos premium instalados, climatização por split em todos os ambientes e bancadas esculpidas em mármore.
 

• Conceito Porteira Fechada: Equipado com televisores de última geração (incluindo Soundbar Samsung sem fio com subwoofer na sala), geladeira, adega climatizada Brastemp Dual Zone, cooktop, coifa, máquina de lavar, airfryer e cafeteira Nespresso.

• Mobiliário de Grife e Marcenaria: Todos os móveis são planejados sob medida, acompanhados de mesas de jantar e gourmet com cadeiras assinadas, banquetas para balcão, camas premium, tapetes e quadros decorativos.

• Área Gourmet e Lazer Privativo: Churrasqueira moderna perfeitamente integrada às salas, quintal plano e piscina privativa equipada com espreguiçadeiras de alto padrão para momentos de relaxamento.

• Acabamento Nobre: Cozinha em conceito aberto com bancadas generosas em granito preto São Gabriel e banheiros com pias esculpidas em mármore legítimo, evidenciando o rigor estético da construção.

• Climatização Integral: Conforto térmico absoluto garantido por sistemas de ar-condicionado tipo split instalados em todos os três quartos e na área social.
   

A experiência interna nesta residência é definida pela funcionalidade inteligente e pela riqueza de texturas. A transição entre a cozinha americana e o living imponente ocorre de forma orgânica, onde o piso de porcelanato une os ambientes e amplia a percepção espacial. A ala íntima resguarda os três dormitórios, com destaque absoluto para a suíte master, que já conta com um closet completamente estruturado em marcenaria fina. Na área externa, a lavanderia e o lavabo dão suporte à dinâmica de lazer da piscina e do espaço gourmet, consolidando uma planta feita para a convivência familiar harmoniosa e o recebimento de convidados com máxima elegância.

Viver neste condomínio em Maricá é desfrutar de um verdadeiro refúgio ecológico com uma das infraestruturas de lazer náutico e social mais exclusivas da região, espalhada por mais de 14.500m² de área de convivência. O clube privativo do Jardim Ubá oferece uma imensa piscina adulto com raia e piscina infantil, hidromassagem, sauna integrada, academia completa de última geração, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, pista de skate e playground para as crianças, tudo emoldurado por uma deslumbrante vista para as montanhas. O quesito segurança é tratado com rigor máximo, dispondo de portaria com controle de acesso 24 horas, monitoramento perimetral por câmeras e rondas constantes para garantir total paz de espírito aos moradores.

O bairro de Ubatiba desponta como um dos eixos residenciais mais valorizados e charmosos de Maricá, caracterizado pela fusão perfeita entre a preservação ambiental e a conveniência urbana. Estrategicamente posicionado ao longo da Estrada Vereador Oldemar Guedes Figueiredo, a região oferece excelente mobilidade e rápido acesso ao centro comercial do município e às praias da cidade através de rodovias estruturadas. O forte crescimento e o padrão imobiliário estritamente residencial do entorno atraem famílias que buscam ar puro, sossego e segurança, sem abrir mão da proximidade com excelentes escolas, supermercados e polos de serviços, assegurando uma contínua valorização do patrimônio e altíssima qualidade de vida em Maricá.
 

• Clube Residencial Jardim Ubá

• Centro Histórico e Comercial de Maricá

• Acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto

• Supermercado Rede Economia Centro

• Hospital Municipal Conde Modesto Leal
   

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Sobre o Bairro UBATIBA

Bem-vindo ao Ubatiba, um dos bairros mais charmosos de Maricá, uma joia escondida repleta de potencial e beleza natural. Este bairro tranquilo é um refúgio para aqueles que buscam uma vida serena, longe do barulho da cidade grande. Aqui, você pode desfrutar de uma atmosfera rural sem abrir mão das comodidades urbanas. Com acesso fácil a escolas, supermercados e restaurantes, Ubatiba oferece tudo o que você precisa para viver confortavelmente.

Este bairro é conhecido por suas paisagens deslumbrantes e espaços abertos, perfeitos para quem ama atividades ao ar livre. Os moradores têm orgulho da forte comunidade local e do ambiente seguro e acolhedor que Ubatiba proporciona.

Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar fresco da montanha. Imagine ter espaço para respirar, crescer e prosperar. Este é o estilo de vida que Ubatiba oferece.

Venha para Ubatiba e descubra a verdadeira definição de lar. Este não é apenas um lugar para viver, mas um lugar para amar. Invista em seu futuro em Ubatiba, Maricá - onde a vida acontece naturalmente!

Complementando, o Mercadinho Ubatiba é um ponto de referência no bairro. Este estabelecimento comercial oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade para atender todas as suas necessidades do dia a dia. Com uma localização estratégica, o Mercadinho Ubatiba torna as compras convenientes e sem estresse.

Perto de casa, mas com uma sensação de distância do caos urbano, o Mercadinho Ubatiba é mais do que apenas um lugar para fazer compras. É uma parte integrante da comunidade, onde os moradores podem se conectar e compartilhar experiências enquanto fazem suas compras diárias.

Seja para pegar um café da manhã rápido, abastecer a despensa para a semana ou simplesmente passear pelos corredores em busca de algo novo, o Mercadinho Ubatiba tem tudo que você precisa. Além disso, a sua proximidade com as residências em Ubatiba adiciona ao charme e conveniência do bairro.

Em resumo, viver em Ubatiba significa ter acesso a um estilo de vida tranquilo e confortável com todas as comodidades à sua porta. Venha descobrir o que torna Ubatiba tão especial. Faça deste bairro encantador o seu novo lar!