- Código: CA0947
Casa em Condomínio para Venda, Solaris Residencial Clube no bairro SOLARIS CAJUEIROS, localizado na cidade de Maricá / RJ.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2026.
Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 440,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.399.000,00, IPTU R$ 180,00, Valor do Condomínio R$ 750,00.
Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS.
Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, QUINTAL, VARANDA.
Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, DESPENSA, ESCRITORIO, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.
Infraestrutura: COZINHA.
Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA.
Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.
Segurança: PORTARIA 24HS.
Descubra o privilégio de morar em uma casa que já nasceu preparada para o amanhã. Localizada em ponto de extrema exclusividade — final de rua dentro do condomínio e adjacente a uma charmosa alameda. A Residência Solaris T-01, oferece a privacidade de não ter vizinho lateral e uma vista privilegiada e deslumbrante para a Pedra de Inoã eternamente.
Conforto sem concessões: com mais de 200m² de área construída, este projeto contemporâneo prioriza o bem-estar.
Sendo 3 suítes completas, oferecendo independência absoluta para toda a família. E ainda, um luxuoso lavabo no corredor interno.
A área social é um convite ao convívio, com um living imponente integrado a uma cozinha moderna e a uma área gourmet com churrasqueira e fogão, cenário perfeito para receber com elegância, sofisticação e aconchego.
Pronta para o Futuro (Smart Ready): Esqueça reformas para modernização. Esta residência entrega a infraestrutura necessária para o seu estilo de vida atual e futuro:
1) Ponto para carregamento de carro elétrico.
2) Preparação para energia solar e aquecimento de água.
3) Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.
4) Cisterna de 5.000 litros para total autonomia hídrica.
5) Ponto pronto para futura instalação de piscina.
6) Acabamento de Alto Padrão.
7) Diferente do mercado, aqui você já recebe toda a iluminação instalada, metais premium, cubas modernas instaladas em bancadas de granito e pisos em porcelanato de primeira linha em todos os ambientes.
Área comum:
Lazer de Clube Particular: Viva em um condomínio com infraestrutura completa: piscinas, academia, complexo esportivo (tênis, futebol, areia), saunas e segurança 24h.
Sua chance de investir em um imóvel com localização única e tecnologia de ponta. Agende sua visita e surpreenda-se.
Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
Condomínio: Solaris Residencial Clube
Em Condomínio: Sim
A Escola Municipal Professor Carvalho fica a duas quadras da minha casa, então dá pra levar a criançada a pé em menos de cinco minutos. O horário de entrada e saída não vira engarrafamento, porque a rua é estreita e o trânsito costuma ser leve.
A segurança aqui é coisa de dia a dia. Os vizinhos costumam fazer ronda nas tardes de sábado, e tem um ponto de polícia a menos de um quilômetro, o que faz a gente se sentir mais tranquilo quando as crianças brincam na calçada. As vias são bem iluminadas, e o asfalto está em bom estado, o que evita aqueles buracos que atrapalham o passeio de bicicleta.
Para o corre diário, tem um mercadinho na esquina da Rua das Flores, onde dá pra comprar leite, pão e frutas frescas sem precisar sair do bairro. Também tem uma farmácia, uma padaria que abre às seis da manhã e um posto de gasolina a cinco minutos de carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Maricá fica a dez minutos de carro, mas a maioria das coisas que a gente usa está bem ali, a uma curta caminhada.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno. O preço dos aluguéis está na média da região, e o condomínio dos poucos prédios que existem tem custos baixos. A maioria das casas tem garagem para dois carros, o que facilita quando a família tem mais de um veículo.
O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. Nos fins de semana, as famílias se juntam na praça central para jogar bola ou fazer um churrasco rápido. A vizinhança tem um clima de troca, onde as crianças já se conhecem desde pequenas. Essa combinação de escola perto, comércio acessível, ruas seguras e casas práticas faz com que a gente queira ficar por aqui e recomenda para quem está procurando um lugar tranquilo para criar os filhos
GringoBras é uma escola bilíngue que fica a duas quadras da minha porta e dá pra ir a pé em menos de três minutos; as aulas interativas ajudam a gente a organizar o horário das crianças sem precisar mudar a rotina da família. Tem um café artesanal na esquina da Rua Nova onde o capuccino chega rápido e serve como ponto de encontro para quem precisa trocar ideias antes do trabalho. A biblioteca municipal fica a cinco minutos de bicicleta e tem um acervo atualizado que facilita o estudo dos filhos nos fins de semana. Um pequeno parque com brinquedos seguros está logo ao lado da padaria que abre cedo; assim dá pra levar as crianças brincar enquanto esperamos o pão sair do forno. Existe ainda uma clínica de saúde com atendimento ágil que fica a quatro quarteirões e resolve consultas sem precisar marcar dias depois. Um supermercado compacto está a três quadras e permite comprar tudo para o jantar em menos de dez minutos, evitando longas idas ao centro da cidade. Cada um desses lugares tem um papel prático no dia?a?dia e deixa a vizinhança mais confortável para quem quer viver perto de tudo sem perder tempo em deslocamentos longos.
R$ 750,00
R$ 180,00
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