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Descrição do Imóvel

Casa no Condomínio Royal Garden em Maricá

O equilíbrio perfeito entre a praticidade de uma planta térrea e a tranquilidade de viver em contato com a natureza define esta residência linear. Projetada para otimizar cada metro quadrado dos seus 114m² de área construída, a casa destaca-se por sua excelente distribuição interna e ambientes bem arejados, que garantem ótimo conforto térmico e iluminação natural contínua ao longo do dia. É o imóvel em Maricá ideal para quem busca fugir do ritmo acelerado urbano, priorizando o sossego, a economia de manutenção e a segurança que apenas uma associação de moradores bem estruturada consegue oferecer.

• Área construída: 114m²

• Área do terreno: 240m²

• Dormitórios: 3

• Suítes: 1

• Banheiros: 2

• Vagas de Garagem: 1

• Diferenciais principais: Planta linear acessível, 1 suíte privativa, excelente iluminação natural e quintal integrado de 240m².

• Acessibilidade e Conforto: Estrutura totalmente linear, eliminando escadas e facilitando o trânsito interno por toda a extensão de 114m².

• Ambientes Integrados: Sala de estar aconchegante conectada de forma funcional à área de cozinha, otimizando o convívio.

• Suíte Privativa: Dormitório principal com banheiro exclusivo, oferecendo total privacidade ao morador na ala íntima.

• Quintal Inteligente: Espaço externo privativo no terreno de 240m² ideal para pequenos animais de estimação, jardinagem ou área de varanda.

• Construção Segura: Engenharia sólida com foco em baixa manutenção e telhado projetado para o clima local.

A circulação interna foi desenhada de maneira inteligente para otimizar os espaços sociais e íntimos da residência. A sala principal integra-se de forma suave à cozinha americana, criando um ambiente convidativo para a convivência e o recebimento de visitas. O banheiro social e a suíte contam com ventilação natural direta, garantindo frescor e higiene. Na área externa, a lavanderia coberta e a área de serviço reservada completam este projeto feito sob medida para quem deseja morar em Pindobas com máxima praticidade.

Viver neste condomínio em Maricá assegura o acesso a uma atmosfera essencialmente familiar, segura e cercada por extensas áreas verdes de preservação. O condomínio conta com uma infraestrutura voltada para o bem-estar, dispondo de portaria com controle de acesso e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade aos moradores. Na área de convivência social, os moradores usufruem de salão de festas coberto para celebrações, churrasqueira comunitária, playground para as crianças e espaço gramado ao ar livre para a prática de atividades físicas, tudo isso mantendo uma taxa de cota condominial extremamente atrativa e equilibrada.

O bairro de Pindobas consolida-se em Maricá como uma região altamente valorizada pelo seu perfil campestre, seguro e marcadamente residencial. Caracterizado por chácaras e condomínios fechados, o local preserva o ar puro do interior enquanto oferece uma excelente mobilidade, estando posicionado a poucos minutos do centro comercial do município e do estratégico eixo de serviços de Inoã. É o endereço ideal para quem busca estabilidade, valorização do patrimônio a longo prazo e uma verdadeira elevação na qualidade de vida em Maricá.

• Centro de Maricá (Bancos e Serviços)

• Acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto

• Hospital Municipal Dr. Ernesto Che Guevara

• Supermercados e Atacadistas locais

• Passarela de Inoã (Eixo de Transporte)
   

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