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Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio Fechado Próxima à Praia – Jaconé

O ambiente tranquilo e o excelente custo-benefício definem esta residência linear projetada para entregar praticidade e bem-estar. A planta funcional integra de forma inteligente a sala aconchegante à cozinha prática, otimizando o espaço interno para a rotina familiar. Situada em um condomínio fechado no bairro Jaconé em Maricá, a propriedade destaca-se pela proximidade com a praia e pelo amplo quintal privativo, sendo o endereço ideal para quem busca segurança residencial ou uma confortável casa de veraneio em Jaconé.

• Área construída: 200 m²

• Área terreno: 480 m²

• Dormitórios: 2

• Banheiros: 1

• Garagem: 1

• Diferenciais: Condomínio Fechado, Próxima à Praia, Quintal Privativo, Planta Funcional, Janelas Amplas, Região Litorânea, Baixo Custo de Manutenção, Vagas de Garagem, Pronta para Morar, 

• Dormitórios confortáveis com excelente ventilação natural e boa iluminação.

• Sala de estar arejada integrada aos ambientes de suporte diário.

• Amplo quintal privativo ideal para projetos de lazer futuros.

• Localização reservada dentro de condomínio seguro no ambiente costeiro.

A circulação interna valoriza a facilidade de manutenção e o fluxo desimpedido entre os cômodos. A sala de estar conecta-se diretamente à cozinha funcional, criando uma atmosfera compacta e integrada para o convívio. Na ala íntima, os quartos e o banheiro social preservam a privacidade e o silêncio necessários para o descanso. A transição externa direciona para a área de serviço coberta e para o quintal plano, perfeito para receber amigos ou acomodar animais de estimação.

O condomínio fechado destaca-se por seu perfil familiar e pela tranquilidade de suas vias internas, oferecendo um ambiente seguro para caminhadas e lazer infantil. A estrutura garante controle de acesso e monitoramento básico, assegurando a privacidade dos moradores tanto na rotina de moradia fixa quanto em períodos de veraneio.

Morar em Jaconé garante o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida litorâneo e o sossego de uma região tradicional em Maricá. O bairro é amplamente reconhecido por suas praias extensas e pelo ambiente natural preservado, atraindo quem busca fugir do ritmo acelerado dos grandes centros. A localização estratégica na divisa municipal oferece facilidade de deslocamento tanto para o Centro de Maricá quanto para a infraestrutura turística e comercial de Saquarema, contando com comércio local de apoio para suprir as necessidades básicas do dia a dia.

• Praia de Jaconé

• Orla de Jaconé

• Centro Comercial de Jaconé

• Acesso para Saquarema

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Sobre o Bairro Jardim Jaconé

A primeira coisa que me salva aqui é a rapidez pra fazer as compras do dia. O mercadinho da esquina tem tudo que a gente precisa, de arroz a produtos de limpeza, e dá pra pegar tudo em cinco minutos, sem precisar encarar trânsito. Se quiser algo mais completo, o supermercado maior fica a duas quadras, leva uns dez minutos a pé e tem hortifrúti fresquinho.

Pra quem tem que ir ao médico ou buscar remédios, o posto de saúde fica a menos de 800 metros. Dá pra chegar andando em quatro minutos, e a farmácia ao lado abre até tarde, então não tem desculpa pra ficar sem nada. Quando preciso de um especialista, o hospital da cidade fica a 12 minutos de carro, mas a maioria das consultas de rotina já rola aqui mesmo.

O ponto forte do bairro é a conexão com o centro de Maricá. A linha de ônibus que passa na avenida principal tem parada a poucos metros da maioria das casas. O trajeto até a estação central leva cerca de 15 minutos, e de lá dá pra pegar a linha que vai direto para a praia ou para o centro comercial da região. Se preferir carro, a principal via dá acesso rápido à rodovia, o que facilita o deslocamento para o trabalho.

A maior parte das construções aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O terreno costuma ser plano, o que facilita a mobilidade e a manutenção. Não tem prédio alto nem condomínio fechado; a vibe é mais de rua com vizinhos que se conhecem.

O comércio local gira em torno da padaria, da lanchonete da esquina e de algumas lojas de material de construção. Tudo isso fica a uma curta caminhada da maioria das residências, então dá pra resolver o café da manhã, comprar um martelo ou pegar um lanche sem precisar pegar carro. A rotina aqui é bem prática: acorda, dá uma passada no mercado, resolve a consulta no posto de saúde, pega o ônibus e segue pro trabalho. Quem tem agenda apertada costuma dizer que o bairro ajuda a economizar tempo e energia.

Mercearia Brantes tem tudo que a gente precisa para o dia a dia, de grãos a enlatados, e ainda tem um balcão de frios que facilita montar lanches rápidos sem precisar sair do bairro. Bazar & Mercearia Junqueira combina mercadoria de casa com opções de artesanato local, então quem mora aqui pode achar aquele tempero especial ou um presente diferente enquanto faz as compras rotineiras. Calçadão de Jaconé é o espaço aberto onde a gente costuma caminhar ao fim da tarde, encontrar vizinhos para jogar conversa fora e ainda tem áreas verdes que dão um respiro depois do trabalho. Mercearia MJ traz produtos frescos direto dos produtores da região, o que garante frutas e verduras mais saborosas e permite montar refeições saudáveis sem precisar ir longe. Quatro Praças de Jaconé reúne quadras esportivas e áreas de recreação infantil, então as famílias têm um lugar seguro para as crianças brincarem e para os adultos praticarem esportes sem sair do bairro. O ritmo aqui é tranquilo porque tudo fica a menos de um quilômetro da porta, então dá pra resolver tudo andando antes mesmo do almoço. Se quiser pegar o ônibus para o centro, a parada fica logo na esquina da avenida principal e leva uns quinze minutos até lá. Nos fins de semana costuma rolar feirinha artesanal perto da praça principal, onde os moradores trocam ideias e compram produtos caseiros.