Descrição do Imóvel

Casa no Condomínio Pedra de Inoã – Maricá

Projetada sob o conceito open space, esta residência de alto padrão prioriza a amplitude e a luminosidade natural em cada detalhe. O living totalmente integrado conecta-se harmoniosamente à cozinha espaçosa, expandindo-se para um generoso quintal privativo em terreno plano de 360 m². Com uma varanda gourmet completa e área externa com piscina, o imóvel equilibra perfeitamente a sofisticação de sua arquitetura moderna com o lazer privativo, em um dos condomínios fechados mais seguros e completos da região.

• Área construída: 162,00 m²

• Área terreno: 360,00 m²

• Dormitórios: 3

• Suítes: 1

• Banheiros: 3

• Garagem: 2

• Diferenciais: Conceito Open Space, Alto Padrão, Varanda Gourmet, Piscina Privativa, Quintal, Terreno Plano, Poço Artesiano, Rua Asfaltada.

• Arquitetura contemporânea em conceito aberto integrando os principais ambientes de convívio familiar.

• Área de lazer privativa completa equipada com piscina e varanda gourmet integrada.

• Quintal espaçoso em terreno plano ideal para privacidade e atividades ao ar livre.

• Suíte master confortável oferecendo tranquilidade e privacidade total aos moradores.

A disposição inteligente desta propriedade favorece o fluxo e a convivência prática no cotidiano. A entrada principal introduz o conceito open space, unindo living e cozinha em um único plano visual. Na área íntima, os dormitórios se distribuem de forma a garantir isolamento acústico e descanso, com destaque para a suíte principal. A transição para a área externa é facilitada, conectando diretamente a varanda gourmet e o deck da piscina ao corpo principal da casa, tudo edificado sobre um lote plano que otimiza 100% da área do terreno.

O condomínio Pedra de Inoã entrega uma infraestrutura de lazer de padrão clube e segurança total. O complexo oferece piscina adulto e infantil, solarium, spa na piscina, sauna úmida, academia de ginástica, campo de futebol, quadra poliesportiva e quadra de tênis. Os moradores dispõem ainda de salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e portaria com controle de acesso 24 horas, guarita de monitoramento, portão eletrônico e ruas completamente asfaltadas.

Morar em Inoã confere uma rotina dinâmica com excelente infraestrutura e mobilidade em Maricá. Localizado na tradicional Estrada Oscar Vieira da Costa Júnior (região de Cajueiros), o condomínio está a poucos minutos da Rodovia Amaral Peixoto. Essa posição estratégica garante fácil acesso ao Centro Comercial de Inoã, redes de transporte públicos, serviços e escolas, viabilizando o deslocamento rápido tanto para as praias de Itaipuaçu quanto para Niterói e a capital fluminense.

• Rodovia Amaral Peixoto

• Centro Comercial de Inoã

• UPA de Inoã

• Praias de Itaipuaçu

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Sobre o Bairro Itaipuaçu

Descubra o Itaipuaçu, um bairro encantador na vibrante cidade de Maricá. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, Itaipuaçu é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Aprecie a belíssima paisagem natural, com praias de areia branca e montanhas majestosas que emolduram o horizonte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. As opções de lazer são variadas, desde trilhas ecológicas até passeios de barco pela costa. A segurança é outro ponto forte, tornando Itaipuaçu ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a valorização imobiliária é constante, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Venha viver no Itaipuaçu e experimente um estilo de vida onde a natureza se encontra com o conforto da cidade grande. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, CEPT Leonel de Moura Brizola, Colégio Nossa Senhora Da Penha e o Colégio São Vicente Pallotti, Itaipuaçu é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola é uma prova do compromisso da região com a inovação educacional.

Para os amantes do esporte e da cultura, a Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística é um verdadeiro tesouro local. E para as crianças, o Espaço Kids Creche e Escola oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento.

O bairro também se destaca pela sua conveniência. O HORTIFRUTI DA RUA 1, QuitandinhaQ Mercearia e Mercado Atlântico são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam as compras diárias. Para os momentos de lazer, o Dona Florlinda oferece um ambiente acolhedor e deliciosos pratos.

A proximidade da Creche Escola Doce Infância, Creche Escola Arte do Saber e Galeria R1 adicionam ao charme do bairro. E para aqueles que buscam soluções práticas para o lar, a Delfim Artefatos de Cimento e Mercearia Do Coqueiro estão à disposição.

Viver em Itaipuaçu significa estar cercado por facilidades, conforto e oportunidades. Um lugar onde você pode criar raízes e prosperar.