Descrição do Imóvel

Casa no Condomínio Alphaville II – Maricá

Esta residência de alto padrão entrega uma experiência de moradia funcional e contemporânea, com soluções voltadas para conforto térmico e acústico. Construída sob um projeto moderno que prioriza a amplitude e a luminosidade, a área social integra perfeitamente as salas de estar e jantar à cozinha. A transição fluida conecta o living diretamente à excelente área gourmet externa com piscina, estabelecendo o cenário ideal para o convívio familiar e social com total privacidade.

• Área construída: 187,00 m²

• Área terreno: 366,00 m²

• Dormitórios: 3

• Suítes: 1

• Banheiros: 3

• Garagem: 4

• Diferenciais: Alto Padrão, 1 Suíte com Closet, Piscina 12.000L, Espaço Gourmet, Lavanderia, Despensa, Lavabo, Cisterna 5.000L, Porcelanato, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Esquadrias Linha Suprema.

• Projeto moderno integrado unindo com fluidez as salas de estar e de jantar.

• Área de lazer externa privativa completa equipada com piscina de 12 mil litros.

• Suíte master confortável oferecendo total privacidade com espaço exclusivo destinado a closet.

• Estrutura construtiva premium com alvenaria de 12cm garantindo isolamento térmico e acústico.

A disposição inteligente dos ambientes favorece a circulação prática e a convivência no cotidiano. A área social em conceito aberto une living e cozinha, ampliando as possibilidades de uso e recepção. Na ala íntima, o corredor distribui o acesso aos três quartos e ao banheiro social, preservando o descanso dos moradores. A transição para a área externa é facilitada, interligando a cozinha à varanda gourmet, lavabo de apoio, despensa e lavanderia, otimizando cada metro quadrado do terreno.

O condomínio Alphaville Maricá 2 oferece uma das infraestruturas de lazer e segurança mais completas e sofisticadas do município. O clube privativo disponibiliza piscina adulto com raia, piscina infantil, solarium, academia equipada, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas e espaço gourmet. A segurança é rigorosa, contando com portaria com controle de acesso blindada, monitoramento por câmeras 24 horas, ronda motorizada e ruas totalmente asfaltadas com fiação subterrânea.

Morar no Alphaville 2 proporciona a exclusividade residencial associada à rápida mobilidade em Maricá. Localizado às margens da Rodovia Amaral Peixoto, o condomínio garante fácil deslocamento para o Centro de Maricá e para Niterói. A região oferece proximidade com o comércio de Inoã, postos de conveniência, colégios e redes de transporte. Isso permite que a rotina da família seja prática e equilibrada, desfrutando da calmaria de um loteamento planejado perto da natureza e das praias.

• Rodovia Amaral Peixoto

• Centro de Maricá

• Centro Comercial de Inoã

• Passarela do Alphaville

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