Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Horizontal Park

Descrição do Imóvel

Cond Horizontal Park - 3 suítes, escritório, piscina e ótima área gourmet!

• Endereço Imóvel: Rua Lazar Segal, 233 - Condomínio Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) - Cotia - SP - CEP 06710-810
• (Endereço completo do condomínio: Rua Monet, 880 - Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)
• A/T: 433,83 m² (16,20 m de frente) / A/C: 360,55 m²
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• 3 quartos
• (sendo 3 suítes)
• 4 banh.
• 4 vagas
• (sendo 2 cobertas)
• Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) 
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• Valor de Condomínio: R$ 523,17 (Mar/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 395,15
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
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• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2003

• Linda casa integrada, com ótimo acabamento.
• Ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito.
• Jardim com paisagismo formado.
• Louças e metais Deca.
• 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
• Hall de entrada social por uma porta de madeira trabalhada.
• Lavabo com espelho.
• Escada de alvenaria revestida em granito.
• Hall íntimo com roupeiro e saleta na parte superior.
• 3 suítes com armários e varandas com vistas. Suíte master com closet e varanda privativa.
• Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro dupla.
• Escritório.
• Living para 4 ambientes voltados para o quintal com piscina e anexo gourmet.
• Jantar, estar, bar e lareira em mármore.
• Sala TV / home theater, com vista para o quintal e piscina.
• Anexo gourmet com salão externo.
• Churrasqueira com bancada de granito em “U”, com pia, 2 cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro.
• Academia.
• Espaço sauna / depósito.
• Piscina de alvenaria 6m x 3m, azulejada, com escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas.
• Vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro.
• Copa cozinha planejada, repleta de armários, prateleiras e gabinetes, bancada em granito, cuba inox e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• Banheiro externo.
• Espaço canil.
• Porteiro eletrônico.
• Portão automático.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central da água: Gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar)
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: 2 Fossas.
• Armazenamento de água: 3.500 litros.
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• Venda

• Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam's Club.
• Acesso pelo retorno do Km 23 da Rod. Raposo Tavares, logo após o Rodoanel Mario Covas

Sobre o Bairro Horizontal Park

Situado no coração de Cotia, o bairro Horizontal Park é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Este bairro planejado oferece uma experiência residencial única, com suas ruas arborizadas, casas espaçosas e infraestrutura completa.

Desfrute da proximidade com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. O Horizontal Park possui fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes gourmet. Além disso, conta com segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro para você e sua família.

Viver no Horizontal Park é ter a sensação de estar sempre de férias. Aqui, os moradores podem aproveitar os diversos parques e áreas verdes para caminhadas matinais ou passeios em família. A qualidade do ar é notavelmente superior, graças à grande quantidade de vegetação.

O bairro também se destaca pela valorização imobiliária constante, tornando-se um excelente investimento para quem busca um lar com potencial de crescimento financeiro. Descubra o prazer de viver no Horizontal Park: seu novo endereço em Cotia!

A localização privilegiada do Horizontal Park permite fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, ambos oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é uma prioridade no Horizontal Park, com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna, Escola Pitangueiras, Colégio Objetivo Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Maple Bear Granja Viana. Para os mais pequenos, o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana e a Escola Maré Educação Infantil e Fundamental I oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e estimulante.

A saúde também é facilmente acessível com a UBS Assa e a UBS Recanto Suave próximas. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá oferece serviços especializados para crianças, enquanto o C.E. Recanto Suave e o Cras Recanto Suave fornecem apoio comunitário valioso.

Para momentos de lazer, o Espaço Granja Viana e o Espaço Monet - Granja Viana são perfeitos para relaxar e aproveitar a vida ao máximo. Com tudo isso ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Horizontal Park.