Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Vianna, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 7 garagens, construido em 2010, área total 1.740,00, área construída 618,00

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.
• Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
• Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc.
• Impecável com ótimo lazer e espaço para home office.
• Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Projeto de iluminação.
• Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos.
• Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.
• 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.
• Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
• Lavabo / banheiro com espelho e gabinete.
• Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.
• Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
• Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.
• 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes).
• Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.
• Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.
• Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.
• Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.
• Apto de apoio com entrada externa independente.
• Canil.
• Deposito gás.
• Portão automático.
• Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.
• Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).
• Abastecimento de água: Sabesp
• Armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: Fossa.

LOFT INDEPENDENTE - 65 m²

• Lindo espaço integrado e todo planejado.
• Portas e janelas em alumínio e vidro.
• 4 ambientes integrados com grande terraço e vista.
• Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto.
• Painel TV giratório atendendo e sala e quarto.
• Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão
• Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro

SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO.

• Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão.
• Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca.
• Vestiário / Banheiro completo.
• Depósito
• Espaço horta.
• Orquidário.

Sobre o Bairro GRANJA VIANNA

Bem-vindo à Granja Vianna, um bairro de Cotia que oferece um estilo de vida exclusivo, repleto de tranquilidade e conforto. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de natureza exuberante e infraestrutura moderna. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas relaxantes, enquanto os diversos parques e áreas verdes proporcionam momentos de lazer ao ar livre. A Granja Vianna é conhecida por suas residências de alto padrão, muitas delas em condomínios fechados que oferecem segurança 24 horas e uma série de comodidades. A proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes sofisticados torna a vida aqui ainda mais conveniente. Além disso, a Granja Vianna tem fácil acesso às principais rodovias, o que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Viver na Granja Vianna é optar por uma vida tranquila sem abrir mão do luxo e da comodidade. Venha descobrir o que este bairro privilegiado tem a oferecer!

Continuando nossa exploração, a Granja Vianna se destaca pela proximidade com pontos estratégicos. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois complexos comerciais que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento de qualidade. A educação é outro ponto forte do bairro, com instituições renomadas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão está próximo para suas necessidades de compras em grande escala, enquanto a Escola Tangará e o Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá oferecem opções educacionais alternativas. O Granjardim Centro Comercial e o C.E. Recanto Suave são outros pontos comerciais importantes na região.

Para cuidados com a saúde, você pode contar com o Gran Vacinas e o Espaço Granja Viana. As crianças têm diversas opções para desenvolvimento infantil como o Ei Florescer - Berçário e Educação e o Instituto Mastro. Para os amantes da arte, temos a Feira da Praça no Open Mall The Square.

Além disso, serviços sociais como o Cras Recanto Suave estão disponíveis. A Escola Dinho Tennis Granja Viana é perfeita para os entusiastas do esporte, enquanto o Espaço Monet - Granja Viana e Pátio Viana II proporcionam momentos de lazer únicos. Venha viver na Granja Vianna!