Casa em Condomínio para venda em Caçapava / SP, Residencial Malibu, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2025, área total 250,00, área construída 200,00

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Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão no Residencial Malibu - Caçapava.
Área do terreno: 250 m² - 10m frente e 25m de fundos.
Habite-se aprovado.
Área construída: 188,5m² no projeto. (Solarium com sacada da suíte 11,5m2)

Terreno plano.
• 3 amplos dormitórios no pavimento superior, sendo uma suíte com opção de closet, varanda com vista para uma magnífica área verde, reserva.
• Sala com dois ambientes, com pé direito duplo, que estende para sala de TV e jantar, com vista privilegiada
• Cozinha com ilha, em quartzo branco.
• Area gourmet. Bancada em granito verde ubatuba.
• Porta com fechadura digital.
• Lavabo, Lavanderia.
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)
• Gramado na fachada.
• Amplo quintal com espaço gramado– integrado a cozinha e área gourmet.
• Infraestrutura para instalações de ar-condicionado nos quartos superior e sala,
• Escritório (reversível) no pavimento inferior.
• Diferencial: Projeto hidráulico com preparo para água quente. Esquadria de alumino preto Premium, de primeira linha, projeto luminotécnico de iluminação em todo o ambiente. Rebaixamento do teto em gesso em todos os cômodos. Banheiros superiores com box de vidro. Porta e entrada de alumínio ripado; Porcelanato em toda casa; Guarda corpo de vidro e alumínio na escada e na sacada da suíte.
• Vista Privilegiada, frente para uma área verde. Estacionamento na rua com mais espaço para estacionar, sem residências à sua frente.

Area comum e Lazer no condomínio:
• Quadra poliesportiva;
• Campo de futebol / Quadra esportiva / quadra society,
• Playgroud, parque infantil.
• Academia;
• Piscina com borda infinita.
• Espaço Gourmet, Salão de festas e Salão para churrasqueira;
• Praça de conveniência 24h;
• Churrasco fogo de chão;
• Espaço pet;
• Circuito fitness / pista de cooper / bosque de caminhada,
• Segurança de Ponta: Portaria 24h com reconhecimento facial.
Excelente localização: Situado na melhor área de Caçapava, próximo às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto.

Pontos Fortes

Excelente localização:
Situado na melhor área de Caçapava, próximo às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto.
Segurança, conforto, privacidade e lazer.

Localizada em uma região estratégica próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers,
esta casa oferece não apenas uma moradia aconchegante, mas também conveniência incomparável.
Com acabamentos premium como esquadrias de alumínio preto e porcelanato em todos os cômodos, cada ambiente exala elegância.
O projeto luminotécnico realça ainda mais essa sofisticação com rebaixamento em gesso que cria atmosferas únicas em cada espaço da casa.
Seja você um amante da natureza ou alguém que busca praticidade urbana sem abrir mão do conforto residencial idealizado nos mínimos detalhes
—este imóvel é a escolha perfeita para transformar sua vida diária em algo extraordinário.

Observações do Imóvel

Area comum e Lazer no condomínio:
• Quadra poliesportiva;
• Campo de futebol / Quadra esportiva / quadra society,
• Playgroud, parque infantil.
• Academia;
• Piscina com borda infinita.
• Espaço Gourmet, Salão de festas e Salão para churrasqueira;
• Praça de conveniência 24h;
• Churrasco fogo de chão;
• Espaço pet;
• Circuito fitness / pista de cooper / bosque de caminhada,
• Segurança de Ponta: Portaria 24h com reconhecimento facial.