Descrição do Imóvel

Casa de Condomínio com 4 Quartos e 6 banheiros para Alugar, 700 m² por R$ 28.000/Mês

Pontos Fortes

Casa em Condomínio Mobiliada para Venda, Condomineo santa marina no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 700,00 m², Área Construída com 521,00 m².

Valor do Imóvel R$ 4.600.000,00, IPTU R$ 15.600,00, Valor do Condomínio R$ 1.435,00.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Observações do Imóvel

**Casa de Condomínio para Alugar e Vender na Barra da Tijuca, RJ**

- **Aluguel:** R$ 28.000/mês (Contrato de 30 meses, garantia de locação: Seguro Fiança)
- **Venda (Porteira Fechada):** R$ 4.600.000,00
- **Venda (Sem Móveis Soltos):** R$ 4.400.000,00

**Detalhes do Imóvel:**

- **Área Construída:** 521 m²  
- **Área Total do Terreno:** 700 m²  
- **Quartos:** 4 (3 suítes)  
- **Banheiros:** 6  
- **Garagem:** Ampla capacidade  

**Descrição:**

Esta linda casa duplex reformada e modernizada está localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca. Com 700 m² de área total e 521 m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente sofisticado e aconchegante.

**1º Piso:**
- Duas salas de estar espaçosas
- Sala de jantar
- Lavabo
- Copa-cozinha com armários planejados
- Despensa
- Lavanderia
- Dependência completa de serviço
- Depósito
- Canil
- Quintal nos fundos

**2º Piso:**
- Sala de TV
- Banheiro social
- 3 quartos, sendo 2 suítes
- Suíte master com varandão e closet

**Área Externa / Lazer:**
- Amplo quintal com jardim gramado
- Piscina
- Área gourmet com churrasqueira
- Banheiro de apoio

**Condomínio:**
- Área de recreação infantil
- Espaço jardinado
- Sacada
- Quadra poliesportiva
- Sistema de alarme e segurança
- Privacidade total em condomínio fechado

A casa já está equipada com móveis e ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto e praticidade.

**Sobre a Localização e Outras Opções:**

Nossa empresa é especializada no alto luxo da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes. Além desta propriedade, temos outras opções em diversos condomínios de luxo, como Del Lago, Quintas do Rio, Santa Mônica Jardins, Riserva Uno, Malibu, Mandala, Blue Houses, Rio Mar, entre outros.

**Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco!**  

 

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!

A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.

O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!