Casa Duplex para venda em Maricá / RJ, Itapeba, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2026, área total 120,00, área construída 75,00

Descrição do Imóvel

O Duplex Perfeito para o Seu Novo Estilo de Vida em Itapeba

A inteligência de escolher a localização certa em Maricá

Você decidiu que é hora de investir no seu próprio patrimônio e deixar o aluguel para trás. A busca pelo primeiro imóvel ideal começa e você foca em Maricá, a cidade que mais cresce no estado.

Ao procurar casas na faixa dos 350 mil reais, você encontra um cenário frustrante. A maioria das opções exige abrir mão do básico: ou a casa fica em ruas de terra que viram lama nos dias de chuva, ou não possui abastecimento de água encanada, ou fica extremamente longe das vias principais e do Centro.

Aceitar essas condições significa desgastar o seu carro diariamente nas ruas esburacadas e perder horas no trânsito. A economia aparente na compra se transforma em um pesadelo logístico e em perda de qualidade de vida para a sua família.

Apresento a solução definitiva e inteligente na região de Itapeba. Uma localização premium que te coloca a poucos minutos do Centro e com acesso imediato à rodovia.
Temos aqui casas duplex novinhas em folha, recém construídas, esperando por você em uma rua totalmente asfaltada e com água encanada já disponível.
A arquitetura é moderna, destacando a sacada com guarda corpo em vidro.

A planta oferece uma sala acolhedora, lavabo para visitas no primeiro andar, e no andar superior, 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte que garante a sua total privacidade.

Para coroar, você conta com vaga de garagem exclusiva e um quintal livre nos fundos. Uma verdadeira tela em branco pronta para você construir a área gourmet dos seus sonhos.

Raio X do seu Patrimônio
Localização estratégica em Itapeba com mobilidade total
Infraestrutura completa com asfalto na porta e água encanada
2 Quartos no segundo pavimento garantindo silêncio e conforto
1 Suíte master privativa mais 1 banheiro social e 1 lavabo
Sacada moderna em vidro para o seu momento de relaxamento
Vaga de garagem exclusiva com piso intertravado de qualidade
Área de fundos perfeita para instalação de churrasqueira e lazer

Viabilidade Direta: R$ 350.000,00 e Aprovação Caixa
Este é o momento exato de usar o seu FGTS e realizar o financiamento através da Caixa Econômica. Como especialista imobiliário, eu e minha equipe cuidamos de cada detalhe burocrático para transformar a sua aprovação em um processo leve e rápido. Agende sua visita agora e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida.

Pontos Fortes

Sua chance de sair do aluguel em Itapeba! Lindos duplex novos com 2 quartos, suíte, sacada em vidro, rua asfaltada e água encanada. Área nos fundos para seu projeto gourmet. Apenas 350 mil com financiamento Caixa. Agende agora com especialista!

Títulos Magnéticos para Buscas e Anúncios
Como Sair do Aluguel Morando Bem: Duplex Novo em Itapeba Maricá
Casa 2 Quartos com Suíte e Asfalto por 350 Mil em Maricá
O Custo Benefício Perfeito: Duplex Financiado pela Caixa em Itapeba

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Itapeba

Descubra o encanto de viver em Itapeba, um bairro de Maricá que combina a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da cidade. Localizado a poucos minutos do centro, Itapeba é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança acolhedora. Este bairro oferece uma variedade de opções de lazer, desde passeios ao ar livre até restaurantes e lojas locais. Com fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais e transporte público, Itapeba é ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o mar torna este bairro um refúgio perfeito para os amantes da praia. Invista em um estilo de vida relaxado e repleto de oportunidades em Itapeba, um bairro que é sinônimo de qualidade de vida em Maricá. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade neste adorável bairro.

Viva a experiência de estar perto de tudo em Itapeba, Maricá. O bairro está estrategicamente localizado próximo à Orla do Parque Nanci, um ponto turístico imperdível para quem ama a natureza e atividades ao ar livre. Aproveite também o Parque Nanci, um espaço verde que oferece tranquilidade e lazer para toda a família.

Para as famílias com crianças, a proximidade com a Escola Municipal Professora Dirce Marinho Gomes e o Centro Educacional Vivendo E Aprendendo é um grande atrativo. Além disso, o bairro conta com a USF Ponta Grossa, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

Itapeba também é cercado por opções de compras e serviços locais como o Mercadinho Beija-flor e o RJ Grama Sintética. A Praça Lagoa de Itapeba é outro ponto alto do bairro, perfeito para passeios relaxantes no final da tarde.

A Associação de Apoio à Escola Estadual Professor Cacilda Silva e a Auto Escola Monaliza estão bem próximas, contribuindo para o desenvolvimento educacional da comunidade. E não podemos esquecer do Parque Público Recreativo Parque Nanci, que oferece uma variedade de atividades recreativas.

Venha viver em Itapeba, um bairro completo e acolhedor que tem tudo para tornar sua vida mais fácil e prazerosa. Invista em qualidade de vida em Maricá!