Casa Alto Padrão para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jardim Botânico, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 5 garagens, área total 1.356,00, área construída 550,20

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um refúgio de paz e serenidade no coração do Jardim Botânico, no Rio de Janeiro. Esta casa de alto padrão é um verdadeiro santuário cercado pela exuberância da Mata Atlântica, oferecendo vistas de tirar o fôlego do Cristo Redentor, do Pão de Açúcar, da Lagoa Rodrigo de Freitas e dos morros Dois Irmãos. Com uma área total generosa de 1.356 m² e uma construção espaçosa de 550,20 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Os quatro dormitórios, incluindo duas suítes, garantem espaços íntimos com vistas deslumbrantes e privacidade total. Os ambientes são claros e arejados, promovendo uma atmosfera acolhedora em todos os cantos da casa. A sala de estar ampla é perfeita para receber amigos ou desfrutar momentos tranquilos em família. Para os amantes do lazer ao ar livre, o jardim tropical com flores e árvores frutíferas convida a relaxar junto à piscina ou a aproveitar deliciosos momentos na churrasqueira/pizzaria. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas e shoppings, garantindo conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Este é um lugar onde cada dia se transforma em uma experiência única e memorável.

Pontos Fortes

VENDA ou ALUGUEL - Casa de Vila no Jardim Botânico, RJ 🏠🌳

Mansão de 600m² cercada pela Mata Atlântica, oferecendo vista panorâmica do Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Lagoa Rodrigo de Freitas e Dois Irmãos. Localizada em rua tranquila e segura, a casa oferece:

• Quartos: 4, com vistas fantásticas e privacidade total

• Ambientes: Claros, arejados e confortáveis

• Sala de Estar: Ampla

• Lazer: Piscina, Churrasqueira/Pizzaria, Jardim Tropical com flores e árvores frutíferas 🌺🌴

• Vista 360°: Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Lagoa Rodrigo de Freitas, Dois Irmãos 🌅

Valores:

• Aluguel: R$ 23.000,00 + taxas

• Venda: R$ 9.000.000,00

📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato:

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041

📧 E-mail: [email protected] 📸 Instagram: @michaelferrazperito 📘 Facebook: ferrazexpert 🌐www.michaelferraz.com.br

Observações do Imóvel

Casa Alto Padrão para Venda no bairro Jardim Botânico, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem.

Área Total de 1.356,00 m², Área Construída com 550,20 m².

Valor do Imóvel R$ 849.000,00, IPTU R$ 233,70, Valor do Condomínio R$ 00,00, Aluguel: R$ 23.000,00 + taxas.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Sobre o Bairro Jardim Botânico

Venha descobrir o Jardim Botânico, um dos bairros mais encantadores do Rio de Janeiro. Conhecido por sua beleza natural deslumbrante, este é um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma localização privilegiada, o Jardim Botânico oferece fácil acesso a diversas comodidades urbanas, mantendo uma atmosfera pacífica e residencial. O bairro é lar do famoso Parque Jardim Botânico, onde você pode se conectar com a natureza sem sair da cidade. Aqui, a qualidade de vida é prioridade: as ruas são arborizadas, há uma variedade de restaurantes gourmet e lojas de luxo à disposição, além de excelentes escolas e infraestrutura completa. A segurança também é um diferencial no Jardim Botânico, tornando-o perfeito para famílias e aqueles que buscam tranquilidade. Se você sonha em viver em um lugar onde beleza natural e conveniência urbana coexistem harmoniosamente, o Jardim Botânico é o seu destino ideal no Rio de Janeiro. Venha experimentar a vida neste bairro único e apaixonante!

A proximidade do Jardim Botânico com várias instalações essenciais torna este bairro ainda mais atraente. O renomado Hospital Federal da Lagoa está a uma curta distância, oferecendo serviços médicos de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Cachoeira dos Primatas e a Trilha Transcarioca estão literalmente à sua porta, oferecendo uma fuga revigorante da vida urbana.

Este bairro também é um centro educacional, abrigando escolas de renome como o Colégio Divina Providência, Escola Casa Maternal Mello Mattos e o Colégio Estadual Ignácio Azevedo do Amaral - CEIAA. Além disso, a CEL Intercultural School oferece uma educação globalizada para seus alunos.

O Jardim Botânico não só proporciona um ambiente sereno para viver, mas também oferece conveniências modernas como o Mercado Afonso Celso para suas necessidades diárias. A Praça Dag Hammarskjöld (Praça dos Ingleses) é um local popular para relaxar e socializar.

Para as famílias com crianças pequenas, o JARDIM BOTÂNICO EDUCAÇÃO INFANTIL oferece um ambiente de aprendizado seguro e estimulante. E para completar, a beleza da Cachoeira da Cortina e a proximidade com escolas como a Escola Municipal Capistrano de Abreu e Escola Municipal Shakespeare tornam o Jardim Botânico uma escolha ideal para famílias que buscam um equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana.