Casa Alto Padrão para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 5 dormitórios, 8 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, construido em 2026, área total 1.300,00, área construída 1.300,00

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Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea: esta casa de alto padrão no Condomínio Apahville, na Barra da Tijuca, reúne em seus 1.300 m² de área construída (1.320 m² privativos) e 960 m² de terreno o que há de mais avançado em conforto e elegância. São 5 suítes generosas, todas com acabamento de primeira linha, que atendem a uma família exigente ou aos momentos de recepção de amigos. O varandão frontal convida a contemplar a paisagem verdejante, enquanto o sistema de energia solar e o SPA com hidromassagem garantem eficiência energética e bem-estar diário. Segurança 24 horas, portão eletrônico e garagens para até 4 veículos completam este cenário de tranquilidade.

No interior, três salas amplas se comunicam com a copa e a cozinha gourmet, criando um ambiente fluido, perfeito para jantares especiais ou para aproveitar a rotina em família. A área de serviço conta com dependência para empregados e despensa estratégica, enquanto o escritório oferece a privacidade ideal para home office. Cada espaço reflete cuidado no projeto de iluminação, detalhes em mármore e madeira nobre, proporcionando sensação de aconchego aliada ao requinte.

Localizado numa região estratégica da zona Sudoeste do Rio de Janeiro, você tem à mão bares e restaurantes de alta gastronomia, escolas renomadas, farmácias, shoppings e supermercados. IPTU de R$ 25.000,00 e condomínio de R$ 3.300,00 traduzem o padrão elevado deste lar. Agende agora mesmo sua visita e descubra como viver com exclusividade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca!

Pontos Fortes

CONDÔMINIO DA MODA, FACHADA FEITA POR IA

Observações do Imóvel

ESTUDA PROPOSTA AVISTA E ESTUDA IMÓVEIS COMO PARTE DE PAGAMENTO

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por