Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Maria Paula, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área construída 348,00

Descrição do Imóvel

Venha conhecer esta deslumbrante casa de alto padrão à venda no charmoso bairro Maria Paula! Com uma área privativa de 300 m² e uma área construída de 348 m², este imóvel oferece espaço e conforto em cada detalhe. A residência dispõe de quatro dormitórios, incluindo duas suítes que proporcionam privacidade e luxo. A suíte master conta com um espaçoso closet e uma varanda exclusiva, perfeita para momentos de relaxamento. No total, são quatro banheiros bem distribuídos pelo imóvel, garantindo praticidade para toda a família. O valor do imóvel é R$ 890.000,00, com IPTU de apenas R$ 276,00.

A casa é um verdadeiro convite ao bem viver! Os cômodos são amplos e muito bem divididos, incluindo uma sala de TV aconchegante e uma sala de estar espaçosa. A cozinha, equipada com armários planejados, se integra perfeitamente à área gourmet, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. Além disso, a área externa não deixa nada a desejar: conta com um solário perfeito para banhos de sol e um espaço gourmet com telhado de vidro retrátil que transforma qualquer refeição em uma experiência única. Para completar o cenário dos sonhos, o quintal é amplo e a garagem comporta até quatro veículos – dois cobertos e dois descobertos.

E não para por aí! Esta residência está preparada para captar água da chuva destinada ao uso em vasos sanitários, jardins e quintais, além de ter instalações prontas para aspiração central. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, academia completa, piscina refrescante, churrasqueira para os momentos de lazer em família ou entre amigos, sauna relaxante após um longo dia de trabalho e quadra poliesportiva para atividades físicas diversas. Há também um playground que garante a diversão segura das crianças. Este é o lugar perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida incomparáveis!

Sobre o Bairro Maria Paula

Bem-vindo ao encantador bairro de Maria Paula, uma joia escondida em Niterói. Este paraíso residencial oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o acesso conveniente às comodidades urbanas. Abrace a serenidade de viver rodeado por exuberantes áreas verdes, onde o canto dos pássaros substitui o barulho do trânsito. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Maria Paula um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna a vida aqui extremamente conveniente. O transporte público é eficiente, com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Maria Paula também é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é instantânea. Invista em um estilo de vida pacífico e prático no bairro Maria Paula - seu santuário pessoal na vibrante cidade de Niterói.


Viva no coração de Maria Paula, onde você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a Escola Municipal Honorina de Carvalho, o Colégio Lazares e a Umei Governador Eduardo Campos. Aproveite a proximidade com o EM Sítio do Ipê e a Escola Municipal Diogenes Ribeiro de Mendonça, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. Para momentos de lazer, visite a Plaza de España ou desfrute das opções de compras no Via Veneto Shopping Center e no Shopping Maria Paula. As crianças irão adorar a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha. O bairro também abriga o Rio Home Care, garantindo cuidados médicos próximos de casa. Explore o Jardim Escola Gerando Vida e Flores Mirins, perfeitos para o desenvolvimento infantil. Para os amantes da natureza, a Estância de Pendotiba é um verdadeiro refúgio verde. A Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921 acrescenta um toque histórico ao bairro. Complemente sua dieta com produtos frescos da Da Hortta Hortifruti e encontre tudo que precisa na Mercearia Marquinho. A educação dos pequenos é garantida com a Estação Criança Educação Infantil e o Centro Educacional Paz Fonseca. Maria Paula é realmente um bairro completo!