Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Charitas, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, área total 1.400,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão em Charitas  Pronta para Morar!

Se você busca sofisticação, conforto e praticidade, encontrou o imóvel perfeito!
Essa residência exclusiva foi projetada para oferecer uma experiência única de moradia, unindo arquitetura moderna, ambientes amplos e uma estrutura completa de lazer.

 Diferencial? Essa é para entrar e morar!
Nada de preocupações com arquiteto, móveis, câmeras de segurança, enxoval e muito mais Comprou, mudou!

 Sobre o imóvel:
Localizada no melhor condomínio de Charitas, essa casa de 4 andares possui um layout impecável, pensado para proporcionar bem-estar, segurança e momentos inesquecíveis com a família e amigos.

 1º Andar: Elegante hall de entrada, elevador privativo e ampla garagem.
 2º Andar: Um verdadeiro espaço de entretenimento, com lounge sofisticado, sala de jogos/cinema/festas, sauna e uma charmosa varanda.
 3º Andar: O coração da casa! Ambientes integrados com salas espaçosas, bar aconchegante, piscina deslumbrante, área gourmet completa, jardim harmonioso, horta para temperos frescos, copa/cozinha funcional, lavanderia e acomodações para colaboradores.
 4º Andar: Um refúgio privativo! Suítes amplas, closet sofisticado e duas varandas com vistas encantadoras.

 Diferenciais:
 Sauna privativa para relaxar após um longo dia.
 Salão de jogos para momentos de diversão.
 Cozinha ampla e funcional, perfeita para os amantes da gastronomia.
 Garagem espaçosa para 4 carros grandes com folga + 1 vaga coberta adicional.

 E o melhor: Porteira Fechada! Tudo pronto para você entrar e viver uma experiência única, sem precisar se preocupar com nada.

 Quer conhecer mais detalhes, visualizar a planta e se encantar pessoalmente? Agende sua visita!

Sobre o Bairro Charitas

A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.

A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.

No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.